Аренда в Киеве упала до 19 000 грн; в Харькове однушка 15 000 грн , в Сумах 6 000 грн

Медианная стоимость аренды квартиры в Киеве за год снизилась, хотя в большинстве областных центров жилье, наоборот, подорожало. Такие данные приводит сервис недвижимости ЛУН — на них ссылается Новини.LIVE.

Столица и один из областных центров оказались единственными, где годовая динамика пошла вниз. В остальных городах жилье за год подорожало, и в отдельных случаях — очень заметно.

По состоянию на 1 сентября 2026 года столичную однокомнатную квартиру сдают в среднем за 19 000 грн — это на 5% дешевле, чем год назад. В долларах падение заметнее: 420 долларов, минус 12%.

Двухкомнатная квартира в Киеве стоит 26 900 грн (−7%), или 600 долларов (−14%). Трехкомнатная, наоборот, прибавила 8% — до 44 800 грн, то есть 1000 долларов. Жилье с четырьмя и более комнатами оценивают в 89 600 грн (+2%).

Где в Киеве аренда подешевела больше всего

По районам цифры неравномерные. В Днепровском районе однокомнатные квартиры потеряли в цене 17%, двухкомнатные — 19%. В Шевченковском и Дарницком однушки подешевели на 11%. В остальных локациях цены либо не изменились, либо выросли максимум на 8%.

Что с ценами в других городах

Быстрее всего дорожает аренда в Харькове: однушка — 15 000 грн (+150%), двухкомнатная — 8 000 грн (+100%). Среди остальных областных центров по однокомнатным квартирам лидируют Ужгород (+40%), Винница (+34%) и Львов (+31%). Далее идут Запорожье (+27%), Хмельницкий (+25%), Полтава (+22%), Житомир (+17%) и Одесса (+15%).

Сумы — противоположный случай: однушки подешевели на 25% (до 6 000 грн), двухкомнатные — на 20% (до 8 000 грн). Несмотря на это спрос на аренду по стране продолжает расти, а дефицит доступного жилья ощутимо усилился.

Как найти жилье дешевле

Арендаторам стоит сравнивать цены не по городу в целом, а по конкретным районам: разница в пределах Киева достигает 19%. Перед просмотром проверьте объявления на ЛУН и сверьте медианную цену для своего типа квартиры. В районах, где цены пошли вниз, можно просить скидку, если заключаете договор сразу на год. Фиксируйте стоимость в гривне, а не в долларах — за год гривневые цены в столице упали меньше, чем долларовые.