Коммуналка снова бьет по кошелькам: подорожали платежки за содержание дома

Во Львове с сентября 2026 года основные тарифы на коммунальные услуги остаются преимущественно без изменений. В то же время у части львовян выросли суммы в платежках за содержание домов и придомовых территорий.

Как пояснила в комментарии "Суспільному" директор департамента жилищного хозяйства и инфраструктуры Львовского городского совета Оксана Пригода, основной причиной стало увеличение расходов на зарплаты работников коммунальных предприятий. Для них стали применять повышенный коэффициент при начислении заработной платы.

Почему платежка стала больше

Первые изменения в стоимости содержания домов львовяне увидели в феврале. Тогда увеличение платежей объяснялось общегосударственной индексацией минимальной зарплаты, которая начала действовать с 1 января 2026 года.

Однако коммунальные предприятия Львова не сразу применили все предусмотренные изменения. Отраслевое соглашение предполагало увеличение коэффициента при расчете зарплаты со 2 до 2,3. До июня этот показатель не использовали в полной мере, а с 1 июля его стали использовать для всех профессий в коммунальных предприятиях.

Рост расходов касается не только зарплат дворников или других работников, непосредственно обслуживающих дома. Оно также сказывается на стоимости связанных услуг, включая обслуживание лифтов и работу аварийных бригад.

При этом единого размера платы всем жителям Львова нет. Сумма зависит от характеристик дома, его площади, количества и размера лестничных клеток, наличия лифта, перечня услуг и других условий.

Единого городского тарифа на содержание дома тоже не существует. С 2018 года между жителями и поставщиками услуг действуют договорные отношения. Совладельцы могут самостоятельно выбрать модель управления домом – управляющую компанию, ЛКП или ОСМД. От этого зависит список услуг и их стоимость.

Жители могут определять, какие работы им нужны, а от которых готовы отказаться. К примеру, если договором не предусмотрена уборка лестничных клеток, плату за эту услугу начислять не должны. Если же она входит в перечень работ, то ее стоимость определяется в соответствии с калькуляцией конкретного дома.

За что платят горожане

В плату за содержание дома могут входить различные услуги. Среди них – уборка, техническое обслуживание, работа аварийных бригад, обслуживание лифтов и другие расходы.

В платежках эти составляющие могут быть указаны отдельными строками, поэтому жильцы могут видеть, за какую услугу они платят. Расчет производится в соответствии с установленными нормами и правилами.

Формат платежки тоже зависит от модели управления. В ЛКП он может быть одним, в то время как в ОСМД перечень расходов и форма отчетности определяются решениями совладельцев.

Жители имеют право проверять, как используются уплаченные ими средства. Для этого можно официально обратиться к управляющему и запросить информацию о движении денег за домом за определенный период. В ответе должны быть отражены поступления от жильцов, произведены расходы, выполнены работы и остаток средств, если он есть.

Кроме того, здание может накапливать средства на будущие работы. Их можно направлять, в частности, на ремонт, замену окон, труб и другие нужды. Другой вариант – копить деньги только тогда, когда возникает конкретная необходимость. Поэтому ежемесячная сумма в платежке зависит не только от параметров дома, но и от выбранной жильцами модели управления и финансирования.