Дома на грани коммунального коллапса: старые трубы и хомуты вместо ремонта

Изношенные трубы, аварийные коммуникации и отсутствие модернизации затрудняют подготовку многоквартирных домов к отопительному сезону. По словам главы ОО «Союз потребителей коммунальных услуг» Олега Попенко, часть управляющих компаний ограничивается временными ремонтами вместо полноценной замены внутридомовых сетей.

Во многих домах, построенных еще в советское время, инженерные коммуникации нуждаются в капитальном ремонте. Вместо замены изношенных труб нередко устанавливают хомуты и заплаты, которые устраняют проблему только на время.

Дополнительные трудности возникают из-за недостаточной энергоэффективности зданий и отсутствия оборудования для погодной регулировки отопления. Это может повышать потери тепла и расходы жителей.

Проблема устаревшего жилищного фонда подтверждается и предварительными государственными оценками. В частности, в отчете Уполномоченного Верховной Рады по правам человека за 2019 год отмечалось, что значительная часть домов нуждается в модернизации и капитальном ремонте. 

Почему подготовка к зиме вызывает беспокойство

В прифронтовых общинах ситуацию усложняют обстрелы и повреждения коммуникаций. В других регионах проблемами остается медленное финансирование ремонтов, бюрократические процедуры и недостаточная модернизация сетей.

Отдельный вопрос – прозрачность использования средств, которые жильцы платят за управление домами. Совладельцы имеют право интересоваться, какие работы предусмотрены сметой, что уже выполнено и соответствует ли обслуживание условиям договора.

Что предлагают изменить

Олег Попенко призывает провести аудит деятельности управляющих, усилить контроль состояния внутридомовых сетей и расширить программы финансирования капитальных ремонтов и энергомодернизации.

Для жителей важно не ждать аварии: следует обратиться к управляющему с запросом о состоянии труб, системам отопления и электропроводки, попросить план подготовки дома к зиме и уточнить, какие ремонтные работы запланированы.

Напомним, коммунальные платежки обозначили красным: когда нарушают права потребителя

Раньше мы рассказывали, что не спешите оплачивать: что следует проверить в платежке за коммуналку

Также могут ли содрать коммунальные долги во время войны: кого защищает закон