Должникам за коммуналку подняли планку безопасности: с какой суммы могут забрать квартиру

В Украине пересмотрели сумму задолженности за коммунальные услуги, после которой исполнительная служба получает право обращать взыскание на единственное жилье должника. Как сообщило Министерство юстиции, порог увеличили с 20 до 50 минимальных зарплат - теперь это 432 350 гривен.

Документ, который ввел новые правила, - закон №4833-IX. Суть проста: если долг по исполнительному производству не превышает 432 350 гривен, забрать единственное жилье должника по общему правилу нельзя.

Означает ли это автоматическое изъятие квартиры

Важно понимать ключевой нюанс: превышение порога не означает, что квартиру или дом автоматически заберут. Это лишь открывает юридическую возможность для взыскания. В Минюсте привели наглядный пример: если ежемесячно платить за коммунальные услуги 6 тысяч гривен, чтобы накопить долг свыше 432 тысяч, понадобится около шести лет полной неуплаты.

Кому предоставили дополнительную защиту

Закон предусматривает отдельные гарантии для определенных категорий граждан. Во время военного положения и в течение года после его завершения запрещено взыскивать единственное жилье военнослужащих независимо от размера задолженности.

Исключение составляют ипотечное имущество и возмещение ущерба, причиненного уголовным правонарушением. Для должников за коммуналку на территориях активных боевых действий и временно оккупированных территориях действуют особые правила: при определенных законом условиях с их имущества и счетов снимают аресты, а сведения о должниках исключают из Единого реестра должников.

Что это означает для должников

Для большинства граждан с небольшими задолженностями решение Минюста фактически расширяет зону безопасности. Ранее предел был в два с половиной раза меньше, и даже относительно небольшой накопленный долг мог формально разрешать обращать взыскание на жилье. Теперь до суммы в 432 350 гривен за единственной квартирой сохраняется правовая защита.