Аренда с животным стала квестом: владельцы массово отказывают

Найти арендованную квартиру, куда пустят вместе с собакой или котом, в Украине становится настоящим испытанием. Почти половина арендаторов держат домашних питомцев, однако две трети из них хотя бы раз получали отказ именно из-за животного. Такие данные приводит исследование OLX Недвижимость.

Владельцы жилья откровенно боятся за состояние своих квартир. Целых 89% опрошенных арендодателей обращают внимание на наличие домашнего животного у потенциального жильца и объясняют отказ опасениями за ремонт и мебель.

Сколько людей реально сталкиваются с проблемой

По данным исследования, 48% украинцев имеют опыт аренды жилья вместе с питомцами, чаще всего с котами и собаками. Но найти лояльного арендодателя удается не всем: 73% тех, кто искал жилье с животным, сталкивались с трудностями, из них 26% назвали поиск очень сложным, а еще 47% - таким, что сопровождался определенными препятствиями. Легким поиск оказался лишь для 8% респондентов.

Отсев не всегда спасает даже риелтор. Полную помощь в подборе pet-friendly квартиры получили лишь 27% опрошенных, частичную - еще 34%. Остальные просто оставались со своей проблемой наедине.

Действительно ли животные портят арендованное жилье

Главный страх владельцев квартир - разгромленный ремонт и испорченная мебель. Однако статистика рассказывает совсем о другом. Почти половина арендаторов, а именно 47%, уверяют, что их питомцы ничего не повредили за весь период проживания, а о серьезных убытках сообщили лишь 9% опрошенных.

Даже когда ущерб все же возникал, ситуацию в большинстве случаев решали цивилизованно. Как показывает исследование, в 34% случаев частично ремонтировали или заменяли поврежденное, в 29% - полностью заменяли испорченные вещи, еще в 23% - компенсировали убытки деньгами. Залогом пользовались лишь в 11% случаев, а в 3% арендодатель вообще ничего не требовал.

Сколько владельцев готовы пускать с животными

По состоянию на конец сентября 2026 года в Украине насчитывалось 3 425 квартир, владельцы которых соглашались сдавать жилье людям с домашними животными. Это лишь 18% от всех предложений аренды на рынке. Самыми лояльными оказались Черниговская и Сумская области - там доля такого жилья достигала 40%.

Что посоветовать арендатору с животным

Чтобы избежать конфликтов, эксперты рынка советуют быть максимально откровенными еще на этапе первого звонка. Руководительница направления OLX Недвижимость Оксана Остапчук рекомендует сразу сообщать о наличии животного и фиксировать все договоренности в официальном договоре аренды.

Владельцам со своей стороны целесообразно четко указывать в объявлениях, готовы ли они сдавать жилье людям с животными, устанавливая соответствующий фильтр. Это сэкономит время обеим сторонам и снимет лишние опасения.