Старые хрущевки пойдут под снос: что получат владельцы квартир вместо жилья

В Украине готовят законодательные изменения, которые должны разрешить сносить устаревшие хрущевки и строить на их месте новое жилье. Речь идет примерно о 30 тысячах домов, часть из которых начали возводить еще в 1957 году, а за десятилетия эксплуатации они пришли в аварийное состояние.

Об этом рассказала глава парламентского комитета по вопросам организации государственной власти и градостроительства Елена Шуляк. По ее словам, проблема устаревшего жилого фонда требует безотлагательного решения, а одним из вариантов является именно демонтаж старых зданий с последующей застройкой.

Будут ли выселять без согласия

Принудительно выселять жильцов не собираются: решение о сносе будет предусматривать согласие собственников квартир. Сейчас идет дискуссия, какую именно долю жильцов нужно привлечь для принятия решения о демонтаже, однако требовать единогласия всех собственников не планируют.

«Однако это не будет 100-процентный порог. Ведь мы понимаем, что всегда найдутся люди, которые скажут, что ничего не хотят», - пояснила Шуляк. То есть даже если часть жильцов против, снос все равно возможен, если его поддержит определенное большинство.

Внедрить сам механизм обновления жилья можно будет только после принятия соответствующего закона. Речь идет о законопроекте №6458 «Об осуществлении комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда». Пока документ проголосовали лишь в первом чтении, идет подготовка ко второму.

Что получат собственники квартир

Главный вопрос для жителей старых домов - где они будут жить после демонтажа. По словам Шуляк, собственникам квартир предусмотрена компенсация, но конкретный формат еще предстоит определить. Обсуждаются два варианта: предоставление другого жилья или денежная выплата.

В первом случае нужно выяснить, где расположат новые квартиры и сколько квадратных метров получат собственники. Во втором - установить сумму, чтобы люди могли оценить, хватит ли этих денег на покупку нового жилья.

«Человек должен понимать, сможет ли он за эти деньги приобрести необходимое ему жилье или нет», - подчеркнула Шуляк. Поэтому окончательных правил, по которым в Украине смогут сносить старые многоквартирные дома, пока нет, а источником новости стало OBOZ.ua.

Что делать собственникам квартир в хрущевках

До принятия закона никаких активных действий предпринимать не нужно, однако собственникам квартир в старых домах стоит следить за прохождением законопроекта №6458 в парламенте. Именно от его финальной редакции будет зависеть, какой порог голосов жильцов понадобится для сноса и какую компенсацию предусмотрят.