С третьей попытки. Какими будут магазины IKEA в Украине

IKEA планирует открывать свои торговые точки в киевских торговых центрах.

Ритейлер ищет небольшие объекты площадью 3500-5000 кв.

Нидерландская компания со шведскими корнями IKEA планирует открыть первый магазин в Украине в ближайшие год-два, сообщила компания в пресс-релизе в вторник.

Девелоперы готовы идти на любые уступки, чтобы привлечь ее в свои торговые центры.

Это далеко не первая попытка IKEA обосноваться в Украине.

Будет ли она успешной?.

Прошлый опыт.

IKEA - одна из самых ожидаемых компаний в стране.

Впервые сеть обратила внимание на Украину в 2005 году.

Свой первый торговый центр компания планировала открыть рядом с Бориспольской трассой всего через год.

Реализовать проект тогда не удалось - препятствием стали земельные вопросы.

Компания так и не смогла получить участок леса площадью 70 га, поскольку киевские власти выступили против вырубки деревьев.

Вторая попытка также закончилась безуспешно.

В 2009 году компания приобрела участок площадью 60 га в Одесской области.

Но всего через год без объяснения причин объявила об уходе из Украины.

IKEA планировала инвестировать в свои проекты в нашей стране, по разным оценкам, от $1,5 млрд до $2 млрд.

ПОЛЕЗНЫЕ ДАННЫЕ.

IKEA основана в 1943 году в Швеции Ингваром Кампрадом, первый собственный магазин компании открылся в 1958 году.

На конец августа ритейлер управлял 403 магазинами в 49 странах мира.

Продажи IKEA в период с сентября 2016 года по август 2017 года составили 38,3 млрд евро, говорится на официальном сайте компании.

За этот же период магазины сети посетили 936 млн человек.

В Украине бренд IKEA зарегистрирован с 1994 года и принадлежит нидерландской компании Inter IKEA Systems.

С 2014 года компания стала владельцем бренда с надписью на кириллице и новых графических изображений на английском.

Польская модель.

Как выяснила LIGA.

net, в третий раз компания решила не испытывать судьбу и отказалась от строительства собственного ТЦ.

"В начале года мы общались с их представителями.

Они интересуются помещениями площадью от 3500 кв м до 5000 кв м.

Речь о строительстве крупного гипермаркета пока не идет", - рассказал LIGA.

net руководитель девелоперской компании.

По площади магазины будут сопоставимы с торговыми залами продуктовх супермаркетов Сильпо или Новус.

Представители сети интересовались не только существующими, но и строящимися ТЦ, рассказал LIGA.

net осведомленный консультант по коммерческой недвижимости.

Среди них проекты Вагифа Алиева - Block.

Buster Mall, Ocean Mall, Южный (Голосеево).

Документы об аренде помещений, по его информации, пока ни с кем не подписаны.

Сама компания не раскрывает все карты.

"На данный момент IKEA подыскивает наиболее подходящую бизнес-модель, которая позволила бы компании реализовать планы в Киеве в течение ближайших одного-двух лет", - говорится в сообщении ее пресс-службы.

IKEA, вероятнее всего, будет развиваться в Украине по польской модели, считает совладелец девелоперской компании XXI Век Олег Салмин.

"Сеть откроет несколько шоу-румов небольшой площади, а уже после этого крупный гипермаркет", - прогнозирует он.

Девелоперы готовы идти на любые уступки, чтобы привлечь такого известного арендатора, уверен совладелец консалтинговой компании Retai.

Net Александр Ланецкий.

"У IKEA по сути нет конкурентов в Украине.

Их магазин станет мощным якорным арендатором, который будет привлекать посетителей в торговый центр", - считает директор консалтинговой компании UTG Евгения Локтионова.

Может ли IKEA вновь пересмотреть свои планы? Прецеденты есть не только в истории с Украиной.

Есть и более свежие примеры.

Например, в этом году компания отказалась от строительства торгового центра "Мега" в подмосковных Мытищах и выставила на продажу право аренды участка площадью 50 га.

В сентябре IKEA расторгла с мэрией Красноярска соглашение о строительстве мебельного гипермаркета в Солонцах.

Причину этих решений компания не озвучивала.

Александра Некращук.