Какие квартиры украинцы арендуют чаще всего - эксперт

Украинцы для аренды и покупки ищут недвижимость эконом-сегмента.

В основном это недорогие однокомнатные квартиры площадью до 50 кв м, рассказал Сергей Костецкий, аналитик компании SV Development.

“Дешевую “убитую” однокомнатную квартиру в хрущевке можно арендовать за 4-5 тысяч гривен.

Таких предложений очень мало.

Но спрос большой.

Однокомнатное жилье с ремонтом можно снять за 6 тысяч.

Столько же стоит аренда двухкомнатной квартиры небольшой площади.

Правда в отдаленных районах без ремонта, мебели и техники.

За лучшие варианты придется заплатить 7-8 тысяч гривен”, – говорит эксперт по недвижимости.

“Плата за аренду жилья поднимают те, кто раньше ее недооценивал.

Например, квартиру несколько лет арендатор снимал за 3-4 тысячи гривен.

Как он съехал, владелец начал сдавать квартиру дороже”, – говорит Сергей Костецкий.

В Киеве в среднем арендуют до 1,5 тыс.

квартир в месяц.

В начале года в аренду сдавали 1,2-1,3 тыс.

“На рынке недвижимости средняя цена предложения выросла.

Однако средняя цена сделки не изменилась.

Люди перестали снимать дорогое жилье.

Ищут квартиры эконом-сегмента.

Это в основном молодые семьи, выпускники, которые съехали с общежитий.

Также те, кто хочет переехать от родителей”, – отмечает эксперт.

Часто однокомнатные квартиры покупают, чтобы сдавать в аренду.

Однако, чтобы вернуть вложенные деньги, придется ждать 30 лет.

“В Киеве в основном покупают однокомнатные квартиры до $30 тысяч.

В пригороде – $20-25 тысяч.

Площадь таких квартир до 50 квадратных метров.

В новостройках около 50% квартир однокомнатные.

Это могут быть квартиры площадью 70 квадратных метров.

Тогда есть возможность перестроить жилье в двухкомнатное”, – резюмирует Сергей Костецкий.