В Україні зросли обсяги видачі іпотеки: де найчастіше купують житло

Обсяги видачі іпотеки в Україні зросли на 82%. У жовтні поточного року банками було видано 662 іпотечних кредити на загальну суму 491 млн грн. Це найвищий місячний показник, починаючи з грудня 2018 року.Порівняно з жовтнем минулого року обсяг видачі нових іпотечних кредитів збільшився на 82%, а порівняно з вереснем 2020 року – на 6%, розповідає Мінфін.Зріс середній розмір кредиту на купівлю житла. Якщо у вересні він становив близько 700 тис. грн, то в жовтні – 741 тис. грн. На купівлю первинної нерухомості середній кредит становить 830 тис. грн, вторинної – 730 тис. грн. Слід зазначити, що вторинний ринок продовжує переважати за кількістю й за обсягом кредитування. У жовтні він складав близько 87% за обсягом від усіх нових видач.Середньозважена ефективна відсоткова ставка за новими іпотечними кредитами дещо знизилася. За даними банків, у жовтні середня ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку становила 14,3% (у вересні – 14,9%), на первинному – 17,2% (у вересні –18,4%).Найбільше іпотечних кредитів було видано в Києві — 187 договорів на 208,2 млн грн. Це 28% від загальної кількості та 42% від загальної суми. Після Києва – Київська область – 73 договори на 68,1 млн грн (11% та 14% відповідно), Харківська область – 63 договори на загальну суму майже 34,8 млн грн (10% та 7% відповідно), у Львівська – 38 договорів на 26,5 млн грн та Одеська області – 33 договори на 22,6 млн грн.За час карантину, з березня по жовтень, на вторинному ринку в середньому ціни однокімнатних квартир виросли на 4-5%. При цьому в 19 містах житло подорожчало, у 3 – подешевшало.