В Україні знижуються ставки за кредитами на житло: топ-5 регіонів за іпотекою

В Україні знижуються ставки за іпотечними кредитами. У січні 2021 року середня ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку становила 13,8% (у грудні 2020 року – 14%), на первинному – 15,9% (у грудні –16,9%).

Про це у четвер, 11 березня, за результатами останнього опитування банків про обсяги виданих іпотечних кредитів населенню, повідомляє пресслужба Національного банку України.

"У січні банки фіксували прогнозоване сезонне зниження обсягів виданих кредитів: загальна сума склала 326 млн грн, що на 37% менше, ніж у грудні 2020 року. Однак порівняння з січнем 2020 року є позитивним, адже проти нього обсяг іпотеки у січні 2021 року зріс на 85% р/р", - йдеться в повідомленні.

У відомстві зазначають, що вторинний ринок не втрачає лідерства за обсягом нових видач. Продовжує суттєво переважати за кількістю й за обсягом кредитування: його частка у січні склала близько 82%.

А от середній розмір кредиту на купівлю житла зріс. Якщо у грудні 2020 року він становив близько 702 тис. грн, то в січні 2021 року – 734 тис. грн.

На сьогодні середній розмір іпотечного кредиту на купівлю:

• первинної нерухомості становить 881 тис. грн;
• вторинної – 708 тис. грн.

Топ-5 регіонів за іпотекою:

• Київ – 135 договорів на 130,6 млн грн. Беззаперечний лідер: 40% від загальної суми;
• Київська область – 59 договорів на 51,6 млн грн;
• Харківська область – 53 договори на загальну суму майже 37 млн грн;
• Львівська область – 24 договори на 20 млн грн;
• Дніпропетровська область – 29 договорів на 14,7 млн грн.

Також зазначається, що ринок іпотечного кредитування дуже концентрований. Понад 85% нових угод (278 млн грн) уклали п’ять банків.

Як повідомлялося раніше, понад 1 млн українських сімей не мають власного житла або потребують поліпшення житлових умов. В уряді сподіваються, що ситуацію може поліпшити програма доступного іпотечного кредитування під 7%. Вона вже запрацювала від 1 березня.