Українці перестали боятися брати іпотеку: скільки та в яке житло готові вкласти

Обсяг іпотечного кредитування в Україні за перше півріччя 2021 року зросли в 2,5 рази за кількістю договорів і в 3,4 рази в грошовому вираженні, в порівнянні з першим півріччям минулого року.

Як повідомляє прес-служба Національного банку, українські банки за перше півріччя 2021 року видали 4652 іпотечних кредити на загальну суму понад 3,6 млрд грн.

Зокрема в червні 2021 року банки видали 955 іпотечних кредитів на загальну суму 774,6 млн грн, а за другий квартал банками видано 2839 іпотечних кредитів майже на 2,3 млрд грн.

За даними НБУ, кредити на купівлю житла на вторинному ринку нерухомості ще більше посилили свою перевагу: у червні їх частка перевищила 90% від усіх виданих іпотечних кредитів як за кількістю договорів, так і за грошовим обсягом.

Також повідомляється, що ринок іпотечного кредитування в Україні залишається дуже концентрованим: 90% нових угод уклали п'ять найактивніших банків.

Середньозважена ефективна ставка іпотечного кредиту становила в червні 17,3% на первинному і 13,2% – на вторинному ринку. За другий квартал ставки знизилися відповідно на 0,1 процентного пункту і на 0,7 п. п.

Здешевлення іпотеки в Україні:

Наприкінці січня 2021 року Кабінет міністрів затвердив постанову про здешевлення вартості іпотечних кредитів. Постанова передбачає, що Фонд розвитку підприємництва здійснює компенсацію відсоткової ставки до рівня 7% річних за іпотечними кредитами, наданими позичальникам на придбання житла, з метою здешевлення їх вартості. Компенсацію відсотків фонд надає позичальникам, які отримали іпотеку в національній валюті в уповноваженому банку.

26 лютого Фонд розвитку підприємництва та 7 уповноважених банків підписали угоди в рамках Програми "Доступна іпотека під 7%".

Автор: Катерина Жирій