Новорічна оренда житла: на що зріс попит та які ціни

До новорічних свят ще більше місяця, але кількість житла, яке орендодавці готові здавати щодобово почала збільшуватися. Про це свідчать дані жовтневої аналітики на OLX Нерухомість.

Українці ж вже активно шукають будинки на Закарпатті з басейнами та саунами, а також квартири. Найбільше виросла кількість трикімнаток в Івано-Франківську – на 84%.

Ближче до зимового сезону українці стали активніше шукати подобове житло. Найпопулярніший напрям для будинку на добу – запит «Карпати». Вже у жовтні його вводили у пошуковому рядку майже 6 800 разів. Слідом за ним намагаються знайти дім з басейном, дім з банею та житло у Буковелі.

Напередодні свят вже у жовтні порівняно з минулим місяцем особливо збільшився попит на однокімнатки в окремих містах. Орендарі стали цікавитися на 41% більше житлом у Чернігові, на 39% – у Хмельницькому, на 21% – у Вінниці.

Двокімнаток ріст цін торкнувся менше – лише 4% в середньому по Україні. Якщо дивитися на топ міст за цим критерієм, то у Львові та Вінниці ріст найбільший – на 12,5%. Самі ж орендарі стали проявляти активніший інтерес до об’єктів у Житомирі – на 71%, Миколаєві – 36% й у Хмельницькому – 31%.

Трикімнатні квартири зараз можна винайняти подобово на 3% дорожче. При цьому у Запоріжжі, Кропивницькому та Луцьку орендна плата за добу зросла на понад 20%. Що ж до попиту, у жовтні порівняно з вереснем на +83% більше українці стали відгкуватися на оголошення у Херсоні. У Черкасах впала вартість орендної плати, але попри це теж піднявся інтерес до трикімнаток – на +79%. На 65% стали більше цікавитися великим житлом у Житомирі.

Вартість подобового житла у популярних напрямках України має такий вигляд:

Жовтень

2021

(ціна за добу у грн) 1-кімнатні 2-кімнатні 3-кімнатні

Київ 800 1 100 1 700

Одеса 600 750 1 300

Львів 600 800 1 200

Дніпро 600 700 650

Харків 500 700 1 050

Івано-Франківськ 500 600 875

Хмельницький 500 500 600

Чернівці 550 600 775

Будинки

До новорічних свят орендодавці починають здавати більше будинків. Особливо це помітно у Києві – нині там на 9% зросла кількість пропозицій для тих, хто хоче орендувати подобово. На другому місці – Славське, на третьому – Яремче.

Ціни на будинки у містах, де пропонують найбільше об’єктів у жовтні, виглядають так

• Одеса – в середньому 2 500 грн/доба
• Київ – 5 000 грн
• Яремче – 1 200 грн
• Славське – 850 грн
• Харків – 2 000 грн
• Дніпро – 3 000 грн

Нагадаємо, у листопаді на вторинному ринку житла Києва, Львова, Дніпра, Харкова та Одеси очікується зниження попиту в межах 17–20%.

Також повідомлялося, що у листопаді на первинному ринку житла очікується обвал попиту.