Спад на 20-30%: эксперт спрогнозировал, когда подешевеют квартиры в Киеве

Стоимость квартир в Киеве уже в ближайшие месяцы снизится на 20-30% из-за отсутствия спроса.

В условиях полномасштабной войны и неопределенности люди не готовы вкладывать свои средства в недвижимость.

Об этом рассказал в эфире Общественного радио глава Союза консультантов по недвижимости Иван Кудояр.

По его прогнозам, снижение стоимости квартир в столице Украины состоится в течение трех-шести месяцев.

– Продавцы считают, что цены должны подрасти, потому что выросли цены на строительные материалы, первичный рынок несколько вырос в цене.

Но покупатели, конечно, не готовы сейчас покупать.

Ведь покупка – это перспектива на годы, 5 лет, 10 лет.

А кто сейчас видит перспективу в Киеве на 5-10 лет? Поэтому сделок мало, все ждут, когда будет спад стоимости.

Падение точно будет, на 20-30% от довоенной цены.

Где-то месяцев через 3-4, возможно, полгода, — подчеркнул Кудояр.

Согласно его прогнозу, более дорогой сегмент квартир в столице будет пользоваться меньшим спросом, чем жилье более низкой стоимости.

Следует отметить, что в начале мая в Украине возобновили куплю-продажу недвижимости.

До этого работа государственных реестров была остановлена из-за полномасштабной войны – для защиты данных.

В то же время Кабинет министров внес изменения в правила покупки недвижимости.

В частности, государственные регистраторы обязаны проверять покупателя перед регистрацией прав на недвижимое имущество.

Свободного жилья стало больше, и люди могут найти нужную квартиру.

В то же время риелторы прогнозируют рост цен осенью.