Переїзд до Німеччини: скільки коштуватиме оренда житла

Де б людина не влаштувалась у Німеччині, житло, швидше за все, стане головною статтею витрат. Фактично, вартість проживання багато в чому визначає, чи вважається місто бюджетним чи дорогим для життя.

Про це повідомляє Welcome Hub Germany, посилаючись на оновлені дані Numbeo.

Оренда житла

Щомісячна оренда в середньому по країні складає:

• У центрі міста 941 євро за однокімнатну квартиру.
• За містом: 700 євро за квартиру з однією спальнею.
• У комуналці: 450 євро за кімнату.

Але варто мати на увазі: наведені середні ціни належать до всієї Німеччини. У великих містах на кшталт Мюнхена та Берліна оренда зазвичай дорожча.

На графіку нижче показані середні ціни на однокімнатні квартири у 6 найбільших містах Німеччини:

Комуналка та інтернет

До орендної плати також додаються рахунки за комунальні послуги: вивіз сміття, електрика, опалення, воду. Для квартири 85 кв. м це близько 300 євро щомісяця. На відміну від оренди вартість комуналки приблизно однакова по всій країні.

При переїзді орендарям зазвичай доводиться самим підключати інтернет, а це коштуватиме ще 40 євро на місяць.

Є в Німеччині і обов'язковий внесок на громадське ТБ та радіо (Rundfunkbeitrag). Він стягується з кожної сім'ї незалежно від фактичного перегляду/прослуховування та становить 18,36 євро щомісяця.

Запорука за житло

Щоб зняти квартиру, потрібно внести заставу – зазвичай 1-3 місячні орендні плати. Це свого роду страховка для орендодавця у разі псування майна. При виїзді, якщо квартира гаразд, застава повністю повертається.

Обставина

У Німеччині квартири зазвичай здаються порожніми – без меблів, кухонь, побутової техніки. Хоча короткострокова оренда квартири з меблями стає популярнішою, довгострокові варіанти, як і раніше, в основному немебльовані.

Бюджетний спосіб обставити житло - скористатися ІКЕА або сайтами вживаних товарів на кшталт Kleinanzeigen. Також можна купити меблі у попередніх орендарів під час переїзду.

Придбання квартири

Якщо розглядати покупку, то найсвіжіші середні ціни в Німеччині:

• У центрі міста: 6014 євро/кв. м, на 60 кв. м - 360 840 євро
• За містом: 5057 євро/кв. м, на 60 кв. м - 303 420 євро

Але знову ж таки, у престижних містах на кшталт Мюнхена цінник вищий. Для розрахунку можна скористатися іпотечним калькулятором Hypofriend, який видасть детальний розрахунок щомісячних платежів.

Раніше ми повідомляли, що українці "біжать" до Німеччини з інших країн ЄС і є на це причини.