Ціни на товарну землю зросли майже до 47 тис. грн/га

Середньозважена вартість гектара сільськогосподарських земель із відкриттям ринку земель для юридичних осіб суттєво зросла.

Про це йдеться у аналітичному огляді ринку земель в Україні, підготовленому «KSE Агроцентр» спільно з Програмою USAID з аграрного та сільського розвитку (АГРО).

За даними аналітиків, якщо середньозважена ціна в четвертому кварталі 2023 року становила 37,8 тис. грн/га для всіх проданих земель, то середньозважена ціна в першому кварталі 2024 року зросла на 11,6% і становила 42,2 тис. грн/га. У другому кварталі поточного року ціна склала 43,6 тис. грн на гектар для всіх проданих земель та 44,9 тис. грн за гектар для земель із цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва».

«Показники третього кварталу становлять 45,4 тис. грн за гектар для всіх проданих земель та 46,8 тис. грн за гектар для товарної землі», — констатують експерти. 

Відтак ціна в третьому кварталі перевищує ціну другого кварталу на 4,0% для всіх земель і на 4,2% — для «товарних» ділянок. Порівняно з четвертим кварталом 2023 року зростання становить 20,2% для всіх земель та 18,8% — для товарних земель.

Потенційна вартість усіх земель, що доступні для купівлі – продажу, сягнула 8,2 млрд грн у 2024 році.