Субсидія на оренду житла: як та хто може її отримати

29 січня набрала чинності постанова Кабміну від 25 жовтня 2024 р. №1225 (зі змінами), якою впроваджується новий вид державної соціальної підтримки для ВПО - субсидія на оренду житла.

Фахівці «Юридичного порадника для ВПО» розповіли, хто та як може її отримати.

Право на отримання субсидії на оренду житла мають внутрішньо переміщені особи, які:

• перемістилися (повторно перемістилися) з територій включених до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих РФ (далі - Перелік територій; за умови, що не визначено дати завершення бойових дій або тимчасової окупації РФ) і не мають власного житлового приміщення загальною площею більше ніж 13,65 кв. метра на кожну особу із складу домогосподарства, розташованого на території, не включеній до Переліку територій;
• або житлове приміщення яких незалежно від розміру загальної площі знищено або пошкоджено (до ступеня, непридатного для проживання) і відомості про це внесено до Реєстру знищеного або пошкодженого майна або щодо такого приміщення наявні акт комісійного обстеження об’єкта, пошкодженого внаслідок збройної агресії РФ, та/або звіт з технічного обстеження;
• та мають укладений договір оренди житла за затвердженою Постановою формою на строк не менше, ніж на 6 міс.;
• не отримують допомогу на проживання ВПО (в т.ч. відмовились від такої допомоги).

Можливість отримати субсидію на оренду поширюється на ВПО, які наймають житлові приміщення у будь-якому населеному пункті на підконтрольній території України (крім території бойових дій або тимчасово окупованих територій згідно із Переліком територій).

Розмір субсидії розраховується індивідуально залежно від доходу сім'ї, кількості членів сім'ї та вартості оренди. Субсидія на оренду призначається на шість місяців, але не більше двох шестимісячних строків підряд.

Як можна оформити субсидію на оренду житла

Для призначення субсидії наймодавець (власник житла) та наймач (ВПО), який є уповноваженим представником свого домогосподарства, подають заяву та одночасно підписують договір найму, інформація про який вноситься до бази даних договорів найму житлового приміщення.

Заяву можна буде подати:

• до органів ПФУ;
• через ЦНАП;
• через відділення уповноважених банків;
• за технічної можливості - через Портал електронних послуг Мінсоцполітики.

Для того, щоб стимулювати орендодавців укладати офіційні договори оренди з родинами ВПО, передбачена компенсація вартості податків та військового збору (їх частини), що мають бути сплачені з доходу, отриманого з оренди (у сумі, пропорційній розміру субсидії) для орендодавця.

Через війну, яку розпочала Росія, багато українців змушені були покинути свої домівки та стати внутрішньо переміщеними особами. Вони можуть звернутися по грошову допомогу від держави. Нагадаємо, чи можуть ВПО, які повернулися в Україну, звернутися за нею.