Які податки потрібно платити громадянам від здачі майна в оренду

Близько 57 тисяч осіб у 2025 році сплатили податки за надання нерухомості в оренду.

У Державній податковій службі нагадали, скільки потрібно платили податків від доходів, отриманих завдяки передачі нерухомого майна в оренду. Ситуації різні для ФОП та звичайних фізичних осіб. Також податківці назвали, скільки людей у 2024 році на цьому офіційно заробили.

• податок на доходи фізичних осіб – 18 %;
• військовий збір (залежно від дати отримання доходів):
•   – до 01.01.2025 – 1,5 %,
•   – після 01.01.2025 – 5 %.

Ще понад 56 тис. фізичних осіб – підприємців на спрощеній системі оподаткування здають майно в оренду. Підприємці декларують доходи та сплачують від суми отриманого доходу:

• ФОП 2 групи – до 20 % (або менше за рішенням органу місцевого самоврядування);
• ФОП 3 групи:
•   – 5 % для неплатників ПДВ;
•   – 3 % для платників ПДВ (+ПДВ).

За підсумками року необхідно тим громадянам, які не є ФОП, потрібно подати до 1 травня податкову декларацію про майновий стан і доходи та до 1 серпня сплатити податки. Хто має подавати декларацію та яке покарання передбачено за порушення – читайте тут.

В Електронному кабінеті платника податків є сервіс, який частково заповнює декларацію автоматично. Для його використання потрібен електронний цифровий підпис. Ознайомитись з покроковою відеоінструкцією можна тут.