"Анархо-колгоспна система": експерт жорстко висловився про реформу ЖКГ

Голова Спілки споживачів комунальних послуг України Олег Попенко заявив про необхідність кардинального перегляду житлової реформи в Україні, назвавши поточну модель управління багатоквартирними будинками через ОСББ повним провалом.

За словами Попенко, всі проблеми в Україні почалися з того моменту, коли українцям нав'язали непрацюючу модель управління багатоквартирним будинком у вигляді ОСББ. Експерт підкреслює, що з самого початку в цій системі були закладені критичні недоліки у вигляді відсутності земельних документів, балансу та невизнання ОСББ повноцінним господарюючим суб'єктом.

Такий підхід, на думку фахівця, спровокував величезні конфлікти між співвласниками житла. Водночас робота над розвитком ринку управителів розпочалася саме тоді, коли реформи в житловій сфері вже потребували кардинального перегляду.

Попенко критично оцінює результати так званої "100% ОСББібізації", стверджуючи, що ця політика знищила відповідального власника як такого. "Ми отримали реальне сьогодення, де відповідальний власник як таковий, якщо він і був, то знищений результатами реформ", - зазначає експерт.

Фахівець наголошує на необхідності чіткого визначення статусу ОСББ, поставивши принципове питання: "це все ж таки суб'єкт господарювання чи громадська організація, вони конкурують з управителями, чи виконують інформаційно-організаторську функцію?"

Поточна ситуація, за оцінкою Попенко, виглядає "абсолютно не ринково", адже ОСББ не сплачують податки, не є суб'єктами господарювання, але при цьому конкурують з управителями та обслуговують багатоквартирні будинки. Водночас ОСББ залишаються безальтернативними при виборі моделі самостійного управління будинком.

Експерт ставить риторичне питання про те, чи будує Україна модель професійного управління, чи створила "анархо-колгоспну систему часів пізнього СРСР". Попенко переконаний, що без вирішення цих фундаментальних питань будь-які інші дискусії про житлову реформу є безглуздими.

Раніше Попенко розповів про сміттєві приписки, та як керуючі компанії "вивозять" гроші українців.