Знову йдуть вгору: які ціни на оренду житла в Греції

Експерти з нерухомості кажуть, що ситуація досягла критичної точки. Вартість оренди перебуває на дуже високому рівні в порівнянні з доходами середнього домогосподарства, розповідає 24 Канал, посилаючись на "Афінські новини".

Чому в Греції так дорожчає оренда

Як зазначають у Нацбанку Греції, загострення проблеми пов'язане з:

• масштабною інвестиційною експлуатацією нерухомості;
• вилученням з ринку об'єктів, що пов'язані з кредитами, які не обслуговуються, і призначені для аукціонів;
• млявою активністю в будівельному секторі, а відтак нестачею житлових запасів.

Зростання цін на оренду пов'язують із підвищеним попитом, який пропозиція не може задовольнити. До того ж у курортний сезон багато власників житла перейшли з довгострокової на подобову оренду.

Відомо, що середня орендна плата в Греції станом на квітень складала близько 440 євро на місяць. Згідно з аналітичними даними, у першому кварталі 2025 року помітне зростання цін на оренду простежується по всій країні.

У яких районах найдорожча оренда

У сегменті найвищих цін на житло лідирують Кіклади. Там середня ціна становить 14,2 євро за квадратний метр. Наступними виокремлюють південні та північні передмістя, а також центр Афін, та Пірей.

В Аттиці найдорожчим залишається Вульягмені – з ціною 20 євро за квадрат. У Салоніках найвищі ціни в районі Вардар-Лаханокіпі (11,1 євро за квадрат) та в самому центрі (10,8 євро за квадрат).

Також список найдорожчих районів поповнують Філотеї, Вула та передмістя Афін – Психіко.