Ціноутворення на ринку землі значно залежить від безпекового фактору

Вартість гектара сільськогосподарської землі в Україні через воєнні фактори демонструє значну різницю між регіонами

Про це розповів координатор земельного комітету асоціації «Український клуб аграрного бізнесу» (УКАБ) Ігор Лисецький в коментарі для Finance.ua.

«Сьогодні вартість гектара сільськогосподарської землі в Україні демонструє значну різницю між регіонами. Ця диференціація визначається не стільки традиційними факторами, як-от родючість ґрунтів, скільки геополітичним ризиком. Регіони високої вартості — «премія за безпеку», це області на заході та в центрі України, які сприймаються як відносно безпечні. Найдорожча земля для фізичних осіб знаходиться в Івано-Франківській (в середньому 93−126 тис. грн/га), Львівській (72−118 тис. грн/га), Київській (60−90 тис. грн/га) та Тернопільській (57−87 тис. грн/га) областях.

Регіони низької вартості — своєрідний «дисконт за ризик», це прифронтові, прикордонні та частково окуповані області сходу та півдня України. Найнижчі ціни зафіксовано в Херсонській (25−39 тис. грн/га), Запорізькій (27−38 тис. грн/га), Донецькій (28−32 тис. грн/га) та Миколаївській (30−42 тис. грн/га) областях», — Ігор Лісецький.