Ціни на приватні будинки в Україні зростають: де найдешевша і найдорожча нерухомість

Найбільше подорожчання відчули жителі Вінницької, Волинської та Львівської областей. Про це йдеться в матеріалі видання finance.ua, заснованому на даних порталу OLX.

За останній рік ціни у Вінницькій області зросли на 27%, а за чотири роки — на рекордні 354%. Якщо 2021 року середня вартість будинку тут становила близько 580 тис. грн, то 2024 року вона перевищила 2,1 млн. грн., а вже 2025 року сягнула майже 2,6 млн. грн.

У Волинській області будинки подорожчали на 43% за рік і на 275% за чотири роки. Середня ціна з 618 тис. грн 2021 року зросла до 1,6 млн грн 2024-го і до 2,3 млн грн 2025-го. У Львівській області приріст становив 14% на рік і 267% за чотири роки: будинок у Львові 2021 року коштував приблизно 976 тис. грн, а зараз ціна сягає 3,6 млн грн.

У Києві та на Одещині здорожчання відбувалося більш помірковано, проте за останні чотири роки ціни фактично подвоїлися. Приміром, у Києві будинки з 4,6 млн грн у 2021 році зросли до 9,6 млн грн у 2025-му, що означає 18% зростання за останній рік. В Одеській області середня ціна будинку піднялася з 1,5 млн грн до 3,1 млн грн за чотири роки.

Повільне подорожчання спостерігається у східних і прифронтових областях. Так, у Запорізькій області середня ціна будинку за чотири роки зросла на 127%, але лише на 4% у 2025 році порівняно з попереднім роком. У Полтавській області зростання за рік становило 13%, а за чотири роки — 113%.

Раніше Фокус писав, що в липні 2025 року Одеса стала беззаперечним лідером серед обласних центрів України за попитом на подобову оренду квартир. Друге місце в цьому рейтингу посіла Полтава.

Також українська влада заявила про старт проєкту зі створеннямуніципального житлового фонду для подальшої оренди.