Оренда квартир у Києві: в якому районі безпечніше та дешевше зняти житло

Українцям розповіли, які райони Києва приваблюють орендарів житла.

Як передає "Хвиля", про це повідомили аналітики OLX Нерухомість.

За минулий рік середня вартість оренди житла в Києві зросла на 4–5%, однак динаміка цін у різних частинах міста є неоднорідною. Найбільше подорожчання спостерігається в південних і західних районах, які розташовані далі від об’єктів стратегічного значення.

Фактор безпеки відіграє ключову роль у формуванні ринку оренди столиці, що постійно зазнає ворожих обстрілів. Саме тому в локаціях, віддалених від критичної інфраструктури, ціни зростають, хоча загальний попит на оренду знижується.

Динаміка цін по районах

У Шевченківському районі, зокрема на Лук’янівці, вартість оренди залишилася на попередньому рівні. У Солом’янському районі, де розташований аеропорт Жуляни, ціни навіть знизилися.

Найвищі темпи зростання показали Голосіївський і Подільський райони. Попри підвищення, орендувати житло тут усе ще вдвічі дешевше, ніж у престижному Печерському районі.

За даними OLX, найбільше за рік подорожчала оренда в Голосіївському районі – на 19,6%, досягнувши 27,5 тис. грн щомісяця. Друге місце посідає Подільський район із зростанням 13,8% (22 760 грн), а третє – Оболонь, де ціни піднялися на 8,8% до 18,5 тис. грн.

Водночас у деяких районах ціни знизилися. У Солом’янському вартість упала на 5% до 19 тис. грн. У Шевченківському, Печерському та Дарницькому районах зростання було мінімальним – до 6%.

Голосіївський район не лише лідирує за темпами подорожчання, а й за кількістю відгуків від орендарів. Загалом попит на оренду житла в столиці впав на 14-15% порівняно з вереснем 2024 року.

Найбільше зниження інтересу – понад 20% – зафіксовано в Дніпровському, Деснянському, Святошинському та Солом’янському районах. Подільський район став єдиним, де інтерес орендарів зріс (+4%).

Раніше названо регіон-лідер за цінами на оренду квартир.