В Україні подорожчала оренда "однокімнаток": лише одне місто знизило ціни на квартири

Українцям показали, як змінилися ціни на оренду однокімнатних квартир за рік.

Як передає "Хвиля", про це свідчать дані OLX Нерухомість.

Медіанна вартість оренди однокімнатних квартир за останній рік зросла практично по всій Україні. Винятком став лише один обласний центр, де ціни пішли донизу.

Як показують дані аналітики за період з листопада 2024 по листопад 2025 року, найбільш відчутний стрибок цін зафіксовано в Одесі та Харкові - там оренда подорожчала одразу на 25%. Водночас у Дніпрі, Запоріжжі, Рівному та Хмельницькому цінники залишилися на рівні минулого року.

Єдиним містом, де винаймати "одиничку" стало дешевше, виявився Луцьк - зниження склало 4%.

Лідерство за дорожнечею утримує Ужгород. Тут ціни за рік підскочили ще на 12%. За ним слідують Львів із середньою ціною 17 807 гривень (+5%) та Київ – 16 000 гривень (+7%).

При цьому дані порталу ЛУН показують дещо іншу картину. За їхньою статистикою, середня вартість однокімнатної квартири за рік знизилася в Сумах (на 14%), Полтаві (на 7%), Рівному (на 4%) і навіть у Києві (на 3%).

Згідно з річним звітом OLX Нерухомість, у 2025 році медіанна вартість квартир у продажу зросла на 19%. Найвищі ціни зберігаються у столиці та західних регіонах. При цьому сегмент приватних будинків зростав швидше: попит збільшився, а цінник піднявся на 27%.

Експерти прогнозують, що у 2026 році ринок нерухомості залишиться під тиском дефіциту пропозиції. Зниження вартості очікувати не варто через обмежену кількість об'єктів та подорожчання будівництва. В оренді збережеться інтерес до автономних квартир та житла у передмістях.

Раніше ми писали, хто з українців отримає компенсацію за квартиру.