Тарифи на управління будинком: чому мораторій не захищає від підвищення під час війни

Мешканці багатоповерхівок масово обурюються підвищенням тарифів на управління будинком, впевнені, що під час війни діє мораторій. Проте рядок УБПТ у платіжці - це не комунальна, а житлова послуга, і мораторій на неї не поширюється.

Як передає "Хвиля", про це детально розповіла журналістка Ірина Полякова у відео каналу "На пенсії".

За словами Полякової, урядовий мораторій забороняє підіймати тарифи виключно на комунальні послуги - тепло, гарячу воду та газ. А управління будинком - це житлова послуга. "Одне слово змінюється, і жодної заборони на зміну її вартості за законом немає", - пояснила журналістка.

За законом є два способи підвищити тариф. Перший - загальні збори співвласників: управитель має прийти до мешканців, показати новий розрахунок - від закупівлі віників до зарплати електрика - і мешканці мають за це проголосувати. Рішення законне лише за підтримки власників понад 50% площі будинку. Але, як зазначила Полякова, "зібрати кворум зараз майже неможливо - хто на фронті, хто за кордоном".

Тому комунальники частіше використовують другий спосіб - механізм автоматичного коригування ціни, прописаний дрібним шрифтом у договорі. Якщо зросла мінімальна зарплата чи ціна на електроенергію, управитель просто перераховує тариф і підвищує його в односторонньому порядку. "Усе, що він має зробити - це просто повідомити вас про нову ціну через оголошення на під'їзді або на звороті квитанції", - підкреслила журналістка.

Нагадаємо, "Хвиля" раніше з'ясовувала, за яких обставин українці можуть не платити за комуналку.