Ахметов придбав 21-кімнатну квартиру в Монако за $550 млн: рекордний продаж

Подія розгорнулася в одному з найпрестижніших нових житлових комплексів Монако, унікальному районі Маретерра. Цей квартал, зведений на штучно створених територіях, розширив площу князівства на 3% та був офіційно відкритий у 2024 році за участю князя Альбера II, швидко привернувши увагу мільярдерів з усього світу. Тут, у флагманській будівлі Le Renzo, розташовані апартаменти, що стали предметом угоди.

Рінат Ахметов, найбагатший бізнесмен України зі статками понад 7 мільярдів доларів за даними індексу Bloomberg, відомий своєю діяльністю як власник групи SCM та інвестор у преміальну нерухомість. Його міжнародний інвестиційний портфель SCM вже понад десять років включає окремий сегмент елітної нерухомості, куди він вкладав кошти ще на етапі початкових продажів у 2021 році.

Угода, укладена у 2024 році, передбачала придбання 21-кімнатної п'ятиповерхової квартири. Документи та листування, отримані від організації Distributed Denial of Secrets, а також дані з реєстрів нерухомості Монако розкрили подробиці цієї транзакції, яка тривалий час залишалася невідомою для широкої публіки.

Придбані апартаменти площею близько 2500 квадратних метрів, не враховуючи балконів і терас з видом на Середземне море, виділяються своїми характеристиками. У цій резиденції є приватний басейн, джакузі та щонайменше вісім паркувальних місць, що відповідає найвищим стандартам розкоші.

Загальна сума операції склала 471 мільйон євро (554 мільйони доларів), що зробило її однією з найбільших угод в історії продажу житла. Вона перевершила такі значні продажі, як продаж особняка Ніка Кенді в Челсі за понад 350 мільйонів доларів і пентхауса в Нью-Йорку інвестору Кену Гріффіну приблизно за 240 мільйонів доларів.

Холдингова компанія Ахметова System Capital Management підтвердила факт придбання нерухомості у цьому комплексі, проте відмовилася надавати подробиці. Вартість цієї нерухомості вказує на виняткову престижність об'єкта: за даними ринку, ціни в районі Маретерра сягають 100 тисяч євро за квадратний метр.

Монако, розташоване між Францією та Італією, залишається одним із найдорожчих ринків нерухомості у світі. Його статус податкового раю та обмежена територія створюють постійний дефіцит житла, що підтримує високі ціни. Проєкт Маретерра, який реалізовувався понад десять років, включає 114 розкішних вілл, таунхаусів та апартаментів, розташованих навколо садів, гавані та громадської набережної.

Угода не є першим придбанням Ахметова на ринку елітної нерухомості. Раніше він інвестував у преміальні об'єкти у Великій Британії та Франції, включаючи купівлю у 2019 році історичної вілли Les Cèdres на Французькій Рив'єрі за 200 мільйонів євро та придбання пентхауса в лондонському комплексі One Hyde Park у 2011 році.

Як пише Bloomberg, квартира розташована в одному з найпрестижніших нових житлових комплексів Монако в районі Mareterra. 21-кімнатний пентхаус займає одразу п'ять поверхів і належить до сегмента ультралюкс, який орієнтований на найбагатших покупців світу.

Міжнародний інвестиційний портфель System Capital Management вже понад десять років включає окремий портфель преміальної нерухомості, про що неодноразово публічно заявлялося. Серед її активів є проєкт "Le Renzo", в який ми інвестували на первинному ринку у 2021 році – йдеться у заяві компанії, про що повідомляє Bloomberg.

Ця угода яскраво демонструє незмінний попит на ультрарозкішну нерухомість у Монако та залишає важливий слід в історії міжнародних інвестувань. Вона відображає тенденції світового ринку ексклюзивних об'єктів та підкреслює стабільність інвестицій у преміальний сегмент, попри глобальні виклики. Більше оперативних новин у Telegram Апострофа.