Ваш будинок зруйнували? Українцям пояснили, коли держава дасть квартиру, а коли — гроші

Програма «єВідновлення» залишається головним механізмом, через який держава відшкодовує людям втрачене через війну житло, повідомляє видання «На пенсії» з посиланням на Ukraine is Home. Гроші можна отримати як на ремонт пошкодженої квартири чи будинку, так і на купівлю нового помешкання замість повністю знищеного. Розмір і формат допомоги суттєво відрізняються залежно від того, що саме сталося з нерухомістю.

Скільки дають на ремонт пошкодженого житла

Якщо помешкання можна відновити, держава компенсує витрати на будівельні матеріали та ремонтні роботи. Максимальна сума для квартири становить 350 000 гривень, для приватного будинку — 500 000 гривень. Важливий нюанс: якщо призначена компенсація перевищує 200 000 гривень, гроші переказують не одним платежем, а двома окремими траншами.

Що пропонують власникам повністю знищеного житла

Коли нерухомість неможливо відбудувати, у людини є два варіанти. Перший — житловий сертифікат: це цифровий документ, за яким можна придбати нову квартиру або будинок на первинному чи вторинному ринку. Термін його дії — п'ять років. Другий — грошова виплата на відновлення, але її дають виключно власникам повністю зруйнованих приватних будинків, у яких є земельна ділянка під нове будівництво. Гроші надходять на спеціальний рахунок двома рівними частинами — по 50 відсотків.

Обов'язкова умова для будь-якого варіанта — запис про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Якщо житло не було офіційно зареєстроване, оформити компенсацію не вийде. У середньому від подання заяви до зарахування коштів минає близько шести місяців.

Як оформити компенсацію: покроково

Процедура складається з кількох послідовних кроків:

• повідомити про пошкодження через застосунок або портал «Дія», офлайн у ЦНАПі чи через нотаріуса;
• відкрити спеціальну картку «єВідновлення» в одному з банків-партнерів;
• подати заяву на грошову компенсацію або житловий сертифікат;
• дочекатися огляду: комісія протягом 30 днів фіксує завдані збитки;
• отримати рішення — після схвалення гроші зараховують на картку або бронюють суму за сертифікатом.

Якщо виникли питання з документами, можна зателефонувати на урядову гарячу лінію за номером 15-45.

Окремі пільги для переселенців

Внутрішньо переміщені особи, у яких зруйноване єдине житло, мають пріоритетне право на бронювання коштів за сертифікатами. Додатково для них діє субсидія на оренду житла — її призначають через електронний кабінет Пенсійного фонду тим ВПО, які не отримують базову допомогу на проживання і не беруть участі в програмі «Прихисток».

Ще один механізм — пільгова іпотека. Держава покриває 70 відсотків першого внеску (але не більше 30 відсотків вартості об'єкта) і 70 відсотків щомісячного платежу протягом першого року. Додатково виділяють до 40 000 гривень на банківські та нотаріальні послуги. Програма поширюється на житло вартістю до 2 мільйонів гривень.