Оренду державного житла для ВПО дозволили до 2028 року

З 1 жовтня для внутрішньо переміщених осіб почали діяти оновлені правила виплат, компенсацій і житлової підтримки, про що повідомляє Факти ICTV. Найпомітніші зміни торкнулися саме нерухомості: держава дозволила переселенцям орендувати державне й комунальне житло та готує так зване «єдине житлове вікно», через яке можна буде отримати всі доступні варіанти після одного звернення.

«Єдине житлове вікно»: один запит — усі програми

Уряд опрацьовує механізм, який має позбавити переселенців від бюрократичного кола: нині, щоб дізнатися про доступні програми, людям доводиться подавати окремі заяви в різні установи. «Єдине житлове вікно» дозволить ВПО звернутися до держави один раз і отримати перелік усіх придатних для них варіантів — від приватної оренди та соціального орендного житла до компенсації за зруйновану домівку.

Прем'єр-міністр Сергій Корецький доручив міністерствам невідкладно підготувати пакет урядових рішень і детальний фінансовий розрахунок, а пропозиції узгодити з народними депутатами. Окремо влада систематизує дані про місця тимчасового проживання, яких зараз налічується 78 тисяч, і перевірить, скільки з них реально придатні для родин, зокрема маломобільних людей.

Оренда державного й комунального житла — до 2028 року

У вересні Верховна Рада ухвалила закон №15579, який розширює можливості використання державного та комунального майна для розміщення переселенців. До 1 січня 2028 року тимчасово призупиняється норма, що виключала з-під дії закону про оренду житло державного житлового фонду та фонду територіальних громад. Це створює правову основу, щоб переселенці могли орендувати такі приміщення там, де це потрібно.

Безоплатний будинок у селі: до 500 тисяч гривень на оселю

Окремо з жовтня для ВПО, які втратили житло через війну, діє експериментальна програма «Будиночки в селі» (постанова №751). За її умовами громада купує приватний будинок у сільській місцевості, оформлює його в комунальну власність і безоплатно передає родині переселенців. На придбання однієї оселі передбачено до 500 тисяч гривень, а протягом 2026 року планують викупити близько тисячі таких будинків.

Житло не переходить у власність і не підлягає приватизації — договір укладають на строк до трьох років із можливістю продовження. Якщо родина згодом придбає чи отримає інше житло, право користування припиняється достроково. Громади можуть фінансувати купівлю за рахунок державної субвенції, місцевого бюджету або донорської допомоги.

Компенсація для тих, хто безоплатно приймає переселенців

Для установ, підприємств, організацій та ФОПів, які безоплатно розміщують ВПО, з 1 жовтня продовжує діяти державна компенсація витрат на житлово-комунальні послуги та енергоносії (постанова №616). Гроші отримують не самі переселенці, а ті, хто надає їм житло, — компенсацію призначають на шість місяців із можливістю продовжити ще на пів року після перевірки Пенсійного фонду.

У червні постановою №715 правила оновили: строк тимчасової компенсації для випадків, коли у ВПО бракує хоча б одного документа, збільшили з двох до трьох місяців, а перелік документів розширили — тепер враховуються й акти дистанційного обстеження знищеного об'єкта нерухомості.

Хто має перевагу та як подати заяву

У програмі «Будиночки в селі» перевагу під час відбору віддають багатодітним сім'ям, людям з інвалідністю, родинам із дітьми з інвалідністю, дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, а також пенсіонерам. Претендувати на житло можуть переселенці, чиє житло зруйноване або непридатне для проживання, хто не має іншої домівки на підконтрольній території та не отримував компенсацію за знищене житло чи житловий ваучер.

Заяву на компенсацію за розміщення ВПО подають онлайн через особистий кабінет на вебпорталі Пенсійного фонду з кваліфікованим електронним підписом. Після змін у кабінеті відображається інформація про призначення компенсації, перелік ВПО, яких вона стосується, та розрахунок суми.