Аренду государственного жилья для ВПЛ разрешили до 2028 года

С 1 октября для внутренне перемещённых лиц начали действовать обновлённые правила выплат, компенсаций и жилищной поддержки, о чём сообщает Факты ICTV. Наиболее заметные перемены коснулись именно недвижимости: государство разрешило переселенцам арендовать государственное и коммунальное жильё и готовит так называемое «единое жилищное окно», через которое можно будет получить все доступные варианты после одного обращения.

«Единое жилищное окно»: один запрос — все программы

Правительство прорабатывает механизм, который должен избавить переселенцев от бюрократического круга: сейчас, чтобы узнать о доступных программах, людям приходится подавать отдельные заявления в разные учреждения. «Единое жилищное окно» позволит ВПЛ обратиться к государству один раз и получить перечень всех подходящих для них вариантов — от частной аренды и социального арендного жилья до компенсации за разрушенный дом.

Премьер-министр Сергей Корецкий поручил министерствам безотлагательно подготовить пакет правительственных решений и детальный финансовый расчёт, а предложения согласовать с народными депутатами. Отдельно власть систематизирует данные о местах временного проживания, которых сейчас насчитывается 78 тысяч, и проверит, сколько из них реально пригодны для семей, в том числе маломобильных людей.

Аренда государственного и коммунального жилья — до 2028 года

В сентябре Верховная Рада приняла закон №15579, который расширяет возможности использования государственного и коммунального имущества для размещения переселенцев. До 1 января 2028 года временно приостанавливается норма, исключавшая из-под действия закона об аренде жильё государственного жилищного фонда и фонда территориальных общин. Это создаёт правовую основу, чтобы переселенцы могли арендовать такие помещения там, где это необходимо.

Бесплатный дом в селе: до 500 тысяч гривен на жильё

Отдельно с октября для ВПЛ, потерявших жильё из-за войны, действует экспериментальная программа «Домики в селе» (постановление №751). По её условиям община покупает частный дом в сельской местности, оформляет его в коммунальную собственность и бесплатно передаёт семье переселенцев. На приобретение одного дома предусмотрено до 500 тысяч гривен, а в течение 2026 года планируют выкупить около тысячи таких домов.

Жильё не переходит в собственность и не подлежит приватизации — договор заключают на срок до трёх лет с возможностью продления. Если семья впоследствии купит или получит другое жильё, право пользования прекращается досрочно. Общины могут финансировать покупку за счёт государственной субвенции, местного бюджета или донорской помощи.

Компенсация для тех, кто бесплатно принимает переселенцев

Для учреждений, предприятий, организаций и ФОПов, которые бесплатно размещают ВПЛ, с 1 октября продолжает действовать государственная компенсация расходов на жилищно-коммунальные услуги и энергоносители (постановление №616). Деньги получают не сами переселенцы, а те, кто предоставляет им жильё, — компенсацию назначают на шесть месяцев с возможностью продлить ещё на полгода после проверки Пенсионного фонда.

В июне постановлением №715 правила обновили: срок временной компенсации для случаев, когда у ВПЛ не хватает хотя бы одного документа, увеличили с двух до трёх месяцев, а перечень документов расширили — теперь учитываются и акты дистанционного обследования разрушенного объекта недвижимости.

Кто имеет преимущество и как подать заявление

В программе «Домики в селе» преимущество при отборе отдают многодетным семьям, людям с инвалидностью, семьям с детьми с инвалидностью, детям-сиротам, детям, лишённым родительской опеки, а также пенсионерам. Претендовать на жильё могут переселенцы, чьё жильё разрушено или непригодно для проживания, у кого нет другого дома на подконтрольной территории и кто не получал компенсацию за уничтоженное жильё или жилищный ваучер.

Заявление на компенсацию за размещение ВПЛ подают онлайн через личный кабинет на веб-портале Пенсионного фонда с квалифицированной электронной подписью. После изменений в кабинете отображается информация о назначении компенсации, перечень ВПЛ, которых она касается, и расчёт суммы.