Земельний податок перевірять за хвилину: як оскаржити неправильне нарахування

За дев’ять місяців 2026 року українці перерахували до бюджету 37,9 млрд грн плати за землю — на 12,1%, або на 4,1 млрд грн більше, ніж за той самий період торік. Такі цифри наводить Державна податкова служба. І хоч податок нараховують автоматично, переплата чи помилка в сумі трапляються частіше, ніж здається.

Обов’язок сплачувати земельний податок виникає з моменту, коли людина набула право власності на ділянку або право користування нею. Тягнеться він доти, доки це право чинне. Тому важливо стежити, щоб у реєстрах була актуальна площа, правильне цільове призначення і пільга, якщо вона вам належить.

Де подивитися суму податку

Нараховану суму земельного податку та реквізити для сплати можна перевірити двома способами: через Електронний кабінет платника податків або в мобільному застосунку «Моя податкова». Це офіційні онлайн-сервіси, у яких видно податкові дані та реквізити без черг і візиту до податкової.

Сам документ, у якому зазначено суму податку і реквізити, називають податковим повідомленням-рішенням. Саме його варто звірити з тим, що ви фактично маєте: чи та площа ділянки, чи правильно застосовано ставку та пільгу.

Що робити, якщо сума не збігається

Якщо ви не погоджуєтеся з нарахованою сумою, маєте право звернутися до податкового органу для проведення звірки даних. Заяву можна подати особисто, надіслати поштою або в електронній формі через Електронний кабінет із кваліфікованим електронним підписом.

Під час звірки перевіряють кількість і площу ділянок, правильність застосування пільг і ставок, а також саму суму зобов’язання. Якщо знайдуть розбіжність, податкова робить перерахунок і надсилає нове повідомлення-рішення, а попереднє вважається скасованим.

Як подати заяву на звірку покроково

• Зареєструйтесь в Електронному кабінеті платника (cabinet.tax.gov.ua) або встановіть застосунок «Моя податкова».
• У розділі з перерахунками оберіть функцію подання заяви на звірку даних.
• Підпишіть документ кваліфікованим електронним підписом.
• Дочекайтеся відповіді — після перевірки вам надішлють нове повідомлення-рішення, якщо помилку підтвердять.

Окремо варто пам’ятати про пільги для учасників бойових дій. Раніше їм передбачали право на першочергове відведення ділянок для житлового будівництва, садівництва і городництва. Однак під час воєнного стану діють суттєві обмеження на безоплатну приватизацію державних і комунальних земель.