Рекорд за ціною землі: яка область стала лідером із вартості гектара

Ринок сільськогосподарської землі в Україні у 2026 році має чіткого лідера за ціною гектара. Найдешевший і найдорожчий регіони розділяє величезний розрив, і власникам паїв на різних кінцях країни це варто знати, перш ніж укладати угоду про купівлю чи оренду.

Хто тримає рекорд за ціною землі

Найвищу середню вартість сільськогосподарської землі зафіксували на Івано-Франківщині. Тут гектар у 2026 році коштує 145,3 тис. грн, що робить регіон безумовним лідером по всій країні. Це більш ніж удвічі вище за загальноукраїнський показник.

До списку найдорожчих регіонів, де гектар перевалив за 100 тис. грн, також увійшли Львівська, Тернопільська, Вінницька та Полтавська області. Тобто найдорожчі землі зосереджені здебільшого на заході та в центрі України.

Скільки в середньому коштує гектар

Як повідомляє видання AgroReview з посиланням на міністра аграрної політики та продовольства Тараса Висоцького, середня ціна гектара по всій Україні у 2026 році склала 70,2 тис. грн, що еквівалентно $1590. Від цього орієнтира й варто відштовхуватися, оцінюючи свою ділянку.

Середня ціна гектара тут досягає 145,3 тис. грн

Цікаво, що динаміка ринку неоднорідна: вартість ділянок зростає насамперед у західних і центральних областях. На ціноутворення одночасно тиснуть кілька чинників - якість і родючість ґрунтів, а також попит на оренду та купівлю землі під аграрне виробництво. Саме там, де аграрії активно конкурують за кожен гектар, ціни й тягнуться вгору.

Як оцінити власну ділянку

Власнику паю, який планує продаж чи здачу в оренду, варто орієнтуватися не лише на середній показник по країні, а й на ціни саме у своєму регіоні. Різниця між областями може сягати десятків тисяч гривень за гектар, тож перед укладанням угоди доцільно порівняти реальні пропозиції на місцевому ринку.

Орієнтиром тут стають дві ключові цифри: загальноукраїнська середня ціна у 70,2 тис. грн за гектар і верхня межа у 145,3 тис. грн, яку тримає Івано-Франківщина. Все, що значно нижче за місцевий рівень, - привід уважніше перечитати договір.