Нові правила для багатоповерхівок: які зміни приготували для мешканців

В Україні готують нові правила для багатоквартирних будинків. Вони стосуватимуться роботи управителів, захисту мешканців від відключення комунальних послуг та обліку житла. Частину звичних процедур хочуть перевести в електронний формат, щоб власники квартир могли отримувати більше інформації про свій будинок. Відповідний законопроєкт уже зареєстрували у Верховній Раді. 

Про це повідомляє Міністерство розвитку громад та територій України.

Що зміниться для мешканців багатоквартирних будинків

Законопроєкт «Про управління житловим фондом» має встановити спільні правила для власників квартир, управителів будинків та постачальників комунальних послуг.

Одна з головних змін стосується відключень. Пропонується заборонити відключати весь багатоквартирний будинок від комунальних послуг без рішення суду, якщо причиною стала не аварія.

Також планують створити єдину електронну систему з інформацією про житлові будинки. Вона об'єднає:

• реєстр багатоквартирних будинків;
• електронні кабінети;
• портал із даними про технічний стан будинків та способи управління ними.

Це дозволить співвласникам отримувати інформацію про стан свого житла в одному місці.

Ще одне нововведення — можливість створювати прості товариства співвласників. Для них пропонують принцип «один будинок — одна юридична особа».

Окремо підготували законопроєкт, який має допомогти ОСББ оформлювати земельні ділянки біля своїх будинків.

Які нові вимоги запровадять для управителів

Зміни торкнуться й компаній, які займаються обслуговуванням багатоповерхів

Законопроєкт передбачає обов'язкову сертифікацію управителів. Їхні працівники також повинні будуть проходити професійну атестацію.

Крім того, пропонують запровадити механізми страхування житлового фонду.

Водночас ці вимоги щодо сертифікації не поширюватимуться на ОСББ, житлові кооперативи та прості товариства, які самостійно управляють своїми будинками.

За словами заступниці міністра Наталії Козловської, під час підготовки документа враховували європейський досвід, зокрема Естонії.

Також, комунальні борги під час війни: українцям пропонують скасувати штрафи і пеню