Новые правила для многоэтажек: какие изменения приготовили жителям

В Украине готовятся новые правила для многоквартирных домов. Они будут касаться работы управляющих, защиты от отключения коммунальных услуг и учета жилья. Часть привычных процедур хотят перевести в электронный формат, чтобы владельцы квартир могли получать больше информации о своем доме. Соответствующий законопроект уже зарегистрировали в Верховной Раде. 

Об этом сообщает Министерство развития общин и территорий Украины.

Что изменится для жителей многоквартирных домов

Законопроект «Об управлении жилищным фондом» должен установить общие правила для владельцев квартир, управляющих домов и поставщиков коммунальных услуг.

Одно из главных изменений касается отключений. Предлагается запретить отключать все многоквартирное здание от коммунальных услуг без решения суда, если причиной стала не авария.

Также планируется создать единую электронную систему с информацией о жилых домах. Она объединит:

• реестр многоквартирных домов;
• электронные кабинеты;
• портал с данными о техническом состоянии зданий и способах управления ими.

Это позволит совладельцам получать информацию о состоянии своего жилья в одном месте.

Еще одно нововведение – возможность создавать простые общества совладельцев. Для них предлагают принцип «один дом – одно юридическое лицо».

Отдельно подготовили законопроект, который должен помочь ОСМД оформлять земельные участки у своих домов.

Какие новые требования будут введены для управляющих

Изменения коснутся и компаний, занимающихся обслуживанием многоэтажек.

Законопроект предусматривает обязательную сертификацию управляющих. Их работники также должны будут проходить профессиональную аттестацию.

Кроме того, предлагают внедрить механизмы страхования жилищного фонда.

В то же время, эти требования по сертификации не будут распространяться на ОСМД, жилищные кооперативы и простые общества, которые самостоятельно управляют своими домами.

По словам заместителя министра Наталии Козловской, во время подготовки документа учитывали европейский опыт, в частности, Эстонии.

Напомним, за коммунальные долги уже не заберут жилье: какой порог теперь спасает украинцев

Раньше мы рассказывали, что долги за свет и газ больше не штрафуют 

Также, коммунальные долги во время войны: украинцам предлагают отменить штрафы и пеню