«Книгарня “Є”» на Головному вокзалі: чому мережа боролась за цю локацію та коли відкриття

Нова «Книгарня “Є”» відкриється на Центральному вокзалі Києва вже в січні. Мережа готова платити за оренду 404 тис. грн (без ПДВ) – ця ставка виявилась найбільшою і переможною в межах аукціону, який провели в «Укрзалізниці». У торгах узяли участь 5 компаній – «Книгарня "Є"», «Сенс», Readeat, «Видавництво Старого Лева» та ТОВ «Комакс Сервіс». Гравці книжкового ринку погодились, що ціна зависока. Скільки книгарні потрібно заробляти, щоби покрити оренду та супутні витрати, з’ясували журналісти Forbes.

«Книгарня “Є”» на початку 2025 року відкриє новий магазин в приміщенні Головного залізничного вокзалу Києва. Фото: Facebook / «Книгарня «Є»

PR-менеджерка «Книгарні “Є”» Анна Могир підтвердила, що сума зазначена сума для компанії не маленька, проте цю локацію обирали не тільки з погляду виторгів, а й з огляду на стратегію розвитку мережі та сенси.

Могир зазначила, що мета компанії – зробити українські книги доступними в якомога більшій кількості міст. Ремонт планують розпочати вже в грудні, детальні плани, як і обсяги інвестицій у проєкт, «Книгарня “Є”» не розкриває.

Читайте також: У подорож з книгою: на Центральному вокзалі Києва відкриється «Книгарня “Є”». Що відомо

Локація на залізничному вокзалі має безумовну перевагу – великий потік людей. Керівник із пасажирських комунікацій УЗ Олександр Шевченко розповів, що вокзал щодня відвідують 25 тис. осіб, приблизно 4 тис. з них потрапляють до зали № 3, у якій і розташовуватиметься книгарня.

Як пояснив засновник мережі Readeat Дмитро Феліксов, його компанія брала участь у торгах заради дослідження. На його думку, орендна вартість квадратного метра має становити до $20, а продавати кожен із них повинен щонайменше на 10 тис. грн, щоб книгарня не була збитковою.

У «Книгарні “Є”» запропоновували у 2,5 раза більше за початкову ставку аукціону (приблизно $95,4 за квадрат). Для порівняння, вартість кв. м у двох інших столичних магазинах мережі на вулицях Лисенка та Сагайдачного відповідно у 12,6 та 3,1 раза менша. За розрахунками засновника книгарні «Сенс» Олексія Ерінчака, тільки щоб відбити оренду «Книгарня “Є”» на вокзалі має щомісяця продавати принаймні на 1,5 млн грн.

Читайте також: Від нульового капіталу до одного з найбільших видавництв – співзасновниця про розвиток ВСЛ

Співзасновниця «Видавництва Старого Лева» Мар’яна Савка зазначила, що не засмучена програшем в аукціоні, оскільки її компанія не тільки продає, а й видає книги, тому зацікавлена в зростанні кількості точок продажів в Україні. Ерінчак припустив, що успішний запуск «Книгарні “Є”» спонукатиме «Укрзалізницю» масштабувати проєкт також на вокзалах інших міст.

«Книгарня “Є”» – це одна за найбільших в Україні мереж книжкових магазинів, що також має онлайн-простір, у якому представлений великий вибір вітчизняної та іноземної літератури. Її заснували у 2007 році, основним фокусом від початку визначили просування українського продукту. 

• Нагадаємо, раніше Мар’яна Савка розповіла MC.today про те, з чого почало свою роботу одне з найстаріших видавництв незалежної України «Видавництво Старого Лева», які незвичайні події допомогли втриматися і не закритися на початку 2000-х, чому маленьким видавництвам необхідна підтримка, чи мають сьогодні гравці книжкового ринку спільне бачення його розвитку.