«ЖК з найдовшою береговою лінією» – стартував продаж квартир ЖК H2O попри скасування дозволу на будівництво

Забудовник Stolitsa Group розпочав продаж квартир у своєму житловому комплексі H2O на Осокорках, не дивлячись на те, що суд скасував дозвіл на будівництво об’єкта майже два місяці тому.

Раніше забудовник заявляв, що це рішення суду є «грубим порушенням», і планував подати апеляцію.

Нагадуємо, що  25 квітня 2025 року громадська організація «Екопарк Осокорки» виграла суд, домігшись скасування дозволу ДАБІ на будівництво ЖК H2O. Діло слухалось у Волинському окружному суді.

Забудовник тоді виклав офіційну заяву, що це не вплине на хід будівництва і старт продажів.

Історія забудови зеленої зони на Осокорках почалась ще в 2005 році, коли Київрада передала ділянку в оренду компанії «Контактбудсервіс». Тоді банк «Аркада» планував збудувати там 43 будинки висотою 24–27 поверхів.

У 2018 році між місцевими мешканцями та забудовником виник конфлікт: містяни виступали проти будівництва, бажаючи облаштувати на цій ділянці ландшафтний парк.

Після банкрутства «Аркади»у 2021 році компанія Stolitsa Group, яка взялася добудовувати ЖК і навіть підписала з місцевою владою меморандум про створення екопарку. Але у 2023 році будівництво відновили.

Старт продажів квартир у ЖК H2O не міг не здивувати активістів. Але видання «Телеграф» проаналізувало, чи мали вони взагалі «шанс» після виграшу справи в квітні.

Згідно з рішенням суду, основними причинами задоволення позову стали такі:

• Дозвіл на будівництво був наданий без обов’язкової Оцінки впливу на довкілля.
• Земельна ділянка під будівництво ЖК H2O є частиною охоронюваного ландшафту та об’єктом культурної спадщини. Для забудови такої території потрібен дозвіл відповідного органу (раніше Держслужба з питань національної культурної спадщини, тепер Мінкульт), якого не було надано.
• Забудова не відповідає Генеральному плану Києва.

Але рішення Волинського окружного адмінсуду – це лише перша інстанція. Наступною буде апеляція, і через завантаженість судів невідомо, коли її розглянуть. Доки рішення апеляційного суду не набере законної сили, забудовник має повне право продовжувати роботи. Враховуючи повільний розгляд справ, вони можуть встигнути звести ще кілька будинків. До того ж екоактивісти не врахували, що навіть у разі перемоги – готові «коробки» наврядчи хтось розбере і вони там і залишаться, що по суті призведе но нових проблем у парку.

Коментарі:

*Ці коментарі модеруються відповідно до наших правил ком’юніті