Квартири в хмарочосі Трампа в Тбілісі продають ізраїльтянам та інвесторам з ОАЕ. На місцевих особливо не розраховують

Наступного тижня до Тбілісі приїде Ерік Трамп, син президента США Дональда Трампа. Він прилетить на офіційну презентацію проєкту Trump Tower Tbilisi.

Хоча вежа з’явиться в Тбілісі, самі забудовники не розраховують на місцевих. Вони дивляться на закордонних бізнесменів та інвесторів, переважно з Дубая та ОАЕ. Крім того, продажі активно розгортають в Ізраїлі, громадяни якого у 2025 році вже стали основними іноземними покупцями нерухомості в Тбілісі.

За словами співзасновника компанії Archi Мені Беніша, бюджет лише одного закритого гала-вечора для міжнародних гостей та інвесторів перевищить мільйон доларів, а сам проєкт він називає суперпреміальним для грузинської столиці.

Вежа Trump Tower стане центром масштабного комплексу The Downtown Tbilisi, який складатиметься із шести хмарочосів загальною площею близько 600 тисяч квадратних метрів на території колишнього іподрому. Центральна будівля матиме до 70 поверхів та висоту близько 259 метрів, що зробить її найвищою у Грузії.

Оскільки місцеві компанії не мають досвіду зведення таких високих будівель, зараз девелопери проводять тендер. Проєктуванням займається міжнародне бюро Gensler, а інтер’єри створюють за стандартами Four Seasons та Ritz-Carlton за безпосередньої участі дизайнерів The Trump Organization.

Творці орієнтуються на ультрапреміальний сегмент. На старті продажу квадратний метр коштуватиме від семи до десяти тисяч доларів, а на верхніх поверхах ціна сягатиме 15 тисяч доларів, що стане рекордом для Грузії.

Хоча майбутня вежа Trump Tower у Тбілісі має стати найвищою на Кавказі, в інших містах подібні плани стикаються зі скандалами. Наприклад, у Белграді хотіли звести готель на руїнах генштабу, який у 1999 році розбомбила авіація НАТО. Заради цього уряд зняв із будівлі статус пам’ятки, що призвело до суду над міністром культури. Своєю чергою, передача дорогої землі без тендерів компанії зятя Трампа Джареда Кушнера викликала спротив містян.

А в Австралії у травні 2026 року остаточно скасували будівництво 91-поверхового хмарочоса Трампа. Місцевий забудовник відмовився від ідеї через «токсичність» бренду та масові протести, адже містяни зібрали понад 140 тисяч підписів проти будівництва. Втім, сама The Trump Organization звинуватила партнера у тому, що в того просто немає грошей.