Власники «Криївки» та «Мазох-café» зводять таунхауси у Львові

«Холдинг емоцій !Fest», який у своєму портфелі має такі заклади як «Львівська копальня кави», «Мазох-café», «Криївки» та інших, зводить клубне містечко «Над садами» у Личаківському районі Львова, поблизу Винниківського лісопарку та за 15 хвилин їзди від центру.

Проєкт зводять переважно за власні гроші: компанія фінансує 80% будівництва, а решту 20% уже закрили перші покупці.

Містечко розраховане на 13 таунхаусів загальною площею 2356 кв. м. Ціни на будинки стартують від $244,5 тисяч. Покупцям пропонують дво- та триповерхові будинки площею від 146 до 258 кв. м – із трьома-п’ятьма спальнями, терасами та гаражами. Також там є власні автономні укриття в кожному будинку та сусідство з лісом. За оцінками Forbes Ukraine, весь комплекс обійдеться приблизно у майже три мільйони, а квадратний метр у будівництві коштує біля 1200 доларів.

Завдяки маржинальності у 25–30% компанія розраховує заробляти в середньому по 60000 доларів чистого прибутку на кожному таунхаусі. Зараз містечко готове приблизно на третину, а повністю здати його планують наприкінці 2027 року.

Цікаво, що на межі 2026–2027 років !Fest запустить ще два об’єкти. Це буде комплекс «Апартаменти КОЛО Львова» у Брюховичах із готовими меблями й ремонтом, а також великий квартал «Квітка Пимоненка» у Львові.

Хоча «Холдинг емоцій !Fest» у більшості українців асоціюється з ресторанами, девелоперським бізнесом компанія займається вже давно. Ще у 2015 році холдинг створив власну будівельну компанію «Квітка. Майстерня будинків», яка спеціалізується на створенні якісного, комфортного та концептуального житла. І наразі 16 будинків уже успішно здано в експлуатацію