У украинцев за долги будут забирать квартиры: к чему готовиться

"За" и "против"Пока еще объявить банкротство могут только предприятия (или ФЛП), а вот простым украинцам доказать неплатежеспособность без прописанной законом процедуры сложно, рассказывает юрист Дина Дрыжакова.

Проблемы же с погашением долгов есть и у простых украинцев.

Несколько финансовых кризисов, скачки курса доллара привели к группе "валютных заемщиков", которые годами накапливают штрафы за просрочку.

Даже долги по коммуналке, и те достигли уже 62 млрд грн.

Банкротство – дело добровольное.

Модель, при которой кредитор может сам подать в суд, признать своего должника неплатежеспособным и через суд продать всю его недвижимость, в Украине работать не будет.

Почему стоит объявлять себя банкротом:перестанут насчитывать штрафы и названивать с требованием вернуть долг;часть могут "простить";график выплат составят так, что у должника появится шанс спокойно погашать кредит.

Вместо этого сами украинцы и только по собственному желанию могут обращаться в хозяйственные суды для того, чтобы начать процедуру банкротства.

Эксперт по взысканию долгов одной из коллекторских компаний Егор Корнилюк уверен: в таком виде норма работать не будет.

Мол, украинцы предпочитают "забывать" о своих обязательствах и, конечно же, сами в суд не пойдут.

Почему не стоит объявлять себя банкротом:5 лет после банкротства получить кредит в банке будет сложно;имущество могут арестовать и продать."Реструктуризацию можно проводить и до закона.

Если человек хочет погашать долг, но не может, он всегда придет и честно признается, покажет свои доходы и вместе с сотрудником финансового учреждения спланирует план выплат так, чтобы смог его осилить.

А когда просто меняют номер телефона и "пропадают", это банкротство им вообще никак не интересно", – уверен Корнилюк.

Если все-таки решиться на такой шаг, придется обращаться в суд, подтверждать свою неплатежеспособность.

Из позитивного: все пени и штрафы по долгам начислять прекратят, назначат новый график выплат.

Но есть и плохие новости: возможно, придется в счет долга лишиться часть имущества (в том числе и недвижимости).Пять лет после этого в банке нужно будет письменно указывать, что вы были банкротом.

И три года после этого придется носить ярлык "без идеальной деловой репутации" (нельзя будет устроиться на работу на некоторые позиции в банке, госслужбу и т.

д.)."Закон очень важный.

Он действительно должен регулировать процедуру банкротства физлиц.

Но если применить этот закон сейчас для всего общества, то около 70% станут банкротами", – предупредил экономист Евгений Невмержицкий.

Как будет происходить процедура и что с ипотекой.

Когда можно признавать себя банкротом:размер долга от 30 минимальных зарплат (на данный момент 125,19 тыс.

грн);два месяца должник не платит по кредиту;есть постановление о том, что у должника нет имущества для реализации в счет долга;есть обстоятельства, которые угрожают платежеспособности.

Шаг №1: обратиться в хозяйственный суд.

Там должны принять заявление и начать процедуру.

Сразу после этого все долги "замораживают", имущество арестовывают."Хозяйственный суд по ходатайству арбитражного управляющего или по собственной инициативе может принять решение о временном запрете должнику без разрешения суда выезжать за границу на период осуществления производства по делу о неплатежеспособности", – говорится в законе.

Шаг №2: согласовать реструктуризацию.

Первые пять лет будут действовать особые условия, которые в первую очередь коснуться валютной ипотеки.

Если украинец еще при "старом" курсе 12 грн/$ взял в кредит квартиру, а теперь не в силах вернуть долг при курсе 28 грн/$ и доллар постоянно дорожает, то ипотеку могут пересчитать в гривнях."Требования кредитора, которые возникли по кредиту в иностранной валюте, конвертируются в гривню по курсу Национального банка Украины на день открытия дела о неплатежеспособности и погашаются должником в соответствии с планом реструктуризации в размере 100% от рыночной стоимости такой квартиры или жилого дома", – говорится в документе.

Ипотеку можно реструктуризировать на 10 лет, а если площадь квартиры до 60 кв.

м (или на каждого члена семьи – не больше 13,65 кв.

м), а дома – до 120 кв.

м, ставка по ипотеке определяется на уровне средней депозитной ставки плюс 3%.Шаг №3: начать выплачивать долг.

План выплат согласовывают обе стороны.

А если после всего этого все равно отказаться платить, суд создаст "ликвидационную массу" (туда войдет все имущество должника, в том числе и жилье) и начнет его реализовывать в счет погашения кредита.