Сколько стоят квартиры в Киеве и чего ждать к осени

Ипотека в Украине остается недоступной для большинства, а летняя жара и вовсе сбила спрос на киевские квартиры.

Риелторы объясняют, что летом спрос на жилье традиционно невысокий, ведь деловая активность снижается.

Однако означает ли это снижение цен и сколько сейчас стоит квадратный метр столичной недвижимости.

" Цены никак не опустились, абсолютно.

За последний квартал даже поднялись, рост составил до 5%.

Потому банки начали давать больше ипотеки и люди стали брать кредиты.

Это сразу отразилось на рынке", – объясняет риелтор Юлия Смирнова.

За квадратный метр в новостройке эконом-класса продавцы просят от 16 тысяч гривен на этапе строительства, и от 20 тысяч гривен – когда дом уже сдан.

Готовую однокомнатную квартиру без ремонта на окраине можно приобрести от 28 тысяч долларов, то есть от 745 тысяч гривен.

Двухкомнатные квартиры в среднем на треть дороже.

А вот старое советское жилье действительно дешевеет.

"Когда статистика показывает падение цен, то это все идет вторичный рынок жилья постройки времен СССР.

И он в дальнецшем и будет падать, потому что все больше появляется новых домов", – говорит риелтор Владимир Романов.

Диапазон цен на однокомнатные кирпичные "хрущовки" или "панельки" – от 27 до 40 тысяч долларов.

Можно найти даже с ремонтом.

Например, на Нивках продается "однушка" с металлопластиковыми окнами, новыми батареями, сантехникой и дверями за 32,5 тысячи долларов.

Есть и более дешевые варианты.

"Гостинку" в спальном районе столицы можно купить от 20 тысяч долларов.

За эти деньги покупатель получит небольшую комнату в 12-15 квадратных метров, компактную кухню и сидячую ванную.

По прогнозам риелторов, цены на старые квартиры будут постепенно падать еще ниже.

А вот новое готовое к заселению жилье к осени может даже подорожать – до 5%.