Проверять будут каждого: налог на недвижимость снова повысят, платить будем по-новому

Глава Налогового комитета Даниил Гетманцев обосновал новые нормы налогообложения на жилье

Согласно новому законопроекту налог на недвижимость будут рассчитывать от реальной стоимости жилья на рынке. По предлагаемым нормам расчет от средней номинальной стоимости квадратного метра неправильный и не дает реальной картины.

В Комитете уверены, что намного честнее перед людьми производить расчет, отталкиваясь от разной ставки за квадратные метры сверх нормы в старенькой квартире и новострое.

Эксперты уже назвали такие нововведения «налогом на роскошь» в скрытой форме.

«Существующая система несправедлива, потому что дорогая недвижимость облагается так же, как и недвижимость дешевая. Если у вас новый, современный, шикарный дом в центре города, который введен в эксплуатацию в 2010 году, то облагается налогом он так же, как и "брежневка", которая введена в эксплуатацию 40-50 лет назад. Они несоизмеримы по своей цене, а налог с них берется одинаковый» - говорит Даниил Гетманцев.

В планах реформировать местные налоги, тем самым дать местным властям широкие права, а поступления направить в местные бюджеты. Такие меры приближают Украину к практике европейских стран и сделают систему налогообложения справедливее по отношению к гражданам.

По действительным нормам площадь размером 60 кв. м не облагается налогом. Квадраты свыше нормы оплачиваются по 1,5% от минимальной заработной платы. Но во внимание не берется разница между жильем в старых квартирах в старых районах и новых апартаментах где-нибудь на Печерске.

Гетманцев уверен, что базой должны быть не метры, как в Средневековье, а реальная цена. Такой практики, как сейчас в Украине, нет нигде, даже в Китае.

Законопроект еще не обзавелся номером, но уже встречен критикой. Одинаковые квартиры, но на окраине и в центре города, будут облагаться по-разному из-за рыночной цены. Это может вызвать негативный резонанс в обществе и благие намерения только усилят коррупцию и не восприятие населением реформ.

Независимый эксперт Дмитрий Волков назвал такое решение «налогом на роскошь», когда за квартиру подороже нужно и налог платить побольше. Волков считает, что сначала нужно хотя бы наладить поступления по существующим нормам, потому что многие просто игнорируют их. Контроль за сбором не ведется, налоговая этим не занимается – соответственно и поступлений в казну нет.

Ранее MY.UA сообщал о методике нового налогообложения недвижимости. Даниил Гетманцев объяснил все на примере.

Также портал MY.UA рассказал почему "Нафтогаз" повышает цену на газ для бытовых пользователей с ноября 2020 года.