Ставки по ипотеке в январе продолжили снижаться - Нацбанк

Средневзвешенная процентная ставка по новым ипотечным кредитам в январе 2021 года несколько снизилась.

Как передает Укринформ, об этом сообщает пресс-служба Национального банка.

По результатам последнего опроса банков об объемах выданных ипотечных кредитов населению в январе средняя ставка ипотечного кредита на вторичном рынке составляла 13,8% (в декабре 2020 года - 14%), на первичном - 15,9% (в декабре -16,9%).

Банки сообщили, что в январе было выдано 444 кредита на общую сумму 326 млн грн. Если сравнить с декабрем 2020 года, объем выдачи новых ипотечных кредитов снизился на 37%. Это сезонный эффект, пояснили в НБУ, поскольку по сравнению с январем 2020 года объем новой ипотеки все же увеличился на 85%.

В январе вырос средний размер кредита на покупку жилья. Если в декабре 2020 года он составлял около 702 тыс. грн, то в январе 2021 года - 734 тыс. грн. На сегодняшний день средний размер ипотечного кредита на покупку первичной недвижимости составляет 881 тыс. грн, вторичной - 708 тыс. грн.

Результаты опросов показали, что вторичный рынок продолжает существенно преобладать по количеству и по объему кредитования. Доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на вторичном рынке равна порядка 82% по объему от всех новых выданных кредитов.

Опросы банков свидетельствует, что рынок ипотечного кредитования очень концентрированный. Более 85% новых сделок (278 млн грн) заключили пять банков.

В региональном разрезе больше всего ипотечных кредитов выдано в Киеве - 135 договоров на 130,6 млн грн (40% от общей суммы). После Киева больше всего ипотечных договоров заключено в Киевской области - 59 договоров на 51,6 млн грн (16% от общей суммы), в Харьковской - 53 договора на общую сумму почти 37 млн ​​грн (11% от общей суммы), во Львовской - 24 договора на 20 млн грн и Днепропетровской областях - 29 договоров на 14,7 млн грн.

Как сообщал Укринформ, в Национальном банке планируют увеличить долю ипотеки в ВВП Украины с нынешних 0,7% до 2% до 2024 года.

С марта 2021 года в Украине заработала программа «Доступная ипотека», которая упростит доступ к ипотеке и предложит ставку до 7%. По этой программы уже выданы первые кредиты, сейчас к ней приобщились 7 банков, еще 12 присоединятся в скором времени.