Пита рассказал о рисках инвестиций в недвижимость

Инвестиции «в котлован» в 2021 году – выгода или неоправданный риск? Свое мнение по этому поводу высказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Юрий Пита в программе Екатерины Павловой «MY.UA».

«Нет понятия оправданный или неоправданный риск, если мы говорим о рынке первичной недвижимости. Инвестиции – это риск в любом случае. И насколько он оправданный или неоправданный, решает сам для себя инвестор. Конечно, сейчас наблюдается огромное количество желающих инвестировать в первичный рынок. И все, кто планирует такие вложения, хотят быстро заработать достаточно неплохие деньги путем перепродажи объекта, который находится в стадии строительства и будет реализован через, может быть, полгода на каком-то этапе», - говорит эксперт.

По его словам, сейчас на рынке недвижимости наблюдается бум.

«Все считают, что это достаточно легкий бизнес. Он не требует каких-то активных действий. То есть приобрел объект, ждешь, через какое-то время продал объект и получил какую-то сверхприбыль. Кто-то прогнозирует 30%, кто-то – 40-50%... Мы тоже это прогнозируем в случае, если, конечно же, рынок недвижимости выдержит такой наплыв инвестора. И надо же думать, что потом надо продавать эти объекты. Будет ли покупатель, будет ли спрос на такие объекты? Этот вопрос, наверное, не проанализирован надлежащим образом», - сказал Пита.

Он предупреждает, что здесь могут быть ловушки – на такой объект может не найтись покупатель, и тогда придется снижать цену. Эксперт отмечает, что в таком случае не стоит ожидать сверхприбыли.

Как сообщал My.uа, Билецкий объяснил, по какой тактике власть собирается возвращать оккупированные территории.

Также My.uа писал, что эксперт объяснил, почему Украине не стоит просить статус основного союзника США вне НАТО.