Как принудительно выселить человека из квартиры: основные моменты

Квартирные вопросы остаются одними из наиболее проблемных. Сюда же относится и принудительное выселение. Многие почему-то считают, что наличие прописки каким-то образом дает право собственности. Это абсолютное заблуждение. Быть прописанным в квартире — не значит иметь на неё права владения. Тем не менее даже при снятии с регистрации человек все ещё может проживать на этой территории.

Вот почему часто возникают вопрос принудительного выселения. Практически любой адвокат в Киеве рано или поздно сталкивается с такими делами. Если вы намерены заниматься подобным выселением, помощь специалиста не помешает. Обязательно заручитесь поддержкой адвоката, чтобы выполнить процедуру легко, без проблем и в соответствии с законодательством.

Почему человека могут выселить

Порой люди вынуждены обращаться в суд с иском о снятии с регистрации человека, который проживает их в квартире. Причины тому бывают разные:

• планируется бракоразводный процесс, и собственник не желает проживать с бывшим супругом или супругой на одной территории;
• человек долго не живет в этой квартире, но остается там прописан;
• планируется продажа жилья;
• квартиру собираются покупать, а в ней остаются зарегистрированные лица;
• человек хочет уменьшить размер платежей по коммунальным услугам;
• в квартире живет человек, не имеющий на это право.

Иск о снятии с регистрации возможен и тогда, когда лицо нарушает правила использования жилья, не платит по ипотеке. Особенно часто в суд попадают дела, связанные с бывшими членами семьи. Но стоит учитывать, что такие взаимоотношения регулируются нормами Гражданского и Жилищного Кодексов. Согласно статье 47 Конституции Украины, нельзя принудительно лишить человека места проживания. Это возможно лишь через суд и с наличием законных на то оснований. Вот почему в большинстве ситуаций без судебного разбирательства не обойтись.

Основания для выселения

Вескими причинами для снятия с регистрации могут послужить такие:

1. Отсутствие прав у человека на пользование жилым помещением. Это ситуация, когда лицо проживает в квартире без законных оснований либо с нарушением порядка вселения других членов семьи.
2. Нарушение правил использования жилых помещений. То есть человек преднамеренно портит имущество, разрушает его или пользуется не по назначению.
3. Признание человека пропавшим без вести. Если уже год нет никаких сведений о зарегистрированном в квартире лице, можно обратиться в суд для принудительного выселения.
4. Объявление проживающего умершим. Такие ситуации возникают тогда, когда о человеке ничего не слышно в течение 3 лет.

Тонкостей в этих вопросах очень много. Здесь консультация адвоката крайне необходима. Тем более следует заручиться поддержкой специалиста в случае с судебным разбирательством. Так будет проще собрать необходимые доказательства для суда, чтобы все решилось в пользу истца.