Спрос на ипотечное кредитование самый низкий за все время - эксперт

Новым ипотечным кредитованием интересуется несколько сотен клиентов по всей Украине и только на перспективу.

Об этом в интервью изданию Минфин сообщила исполнительный директор Независимой ассоциации банков Украины (НАБУ) Елена Коробкова, передает Укринформ.

«После продолжительного застоя в ипотечном кредитовании мы вышли на хороший тренд. Но все это перечеркнула война. Сейчас наблюдается самый низкий за все время спрос на ипотеку. Причины ясны», — отметила Коробкова.

Она отметила, что не способствуют ипотеке и различные технические аспекты, например закрытые государственные реестры. В конце апреля Минюст возобновил государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество, и доступ к части реестров возобновлен. Но еще точно неизвестно, как они будут работать. В общем, очень много вопросов сугубо технических, которые сейчас сложно реализовать.

По словам Коробковой, о новой ипотеке пока речь не идет. Этим вопросом если и интересуется сотня-две клиентов по всей Украине, то разве что на перспективу.

Также она отметила сложность с решением вопроса о выплате кредитов заемщиками, у которых уничтожен предмет ипотеки.

«Вопрос сложный, и на сегодняшний день по нему нет конкретного решения. Прежде всего, надо понять, сколько поврежденного или разрушенного имущества и сколько государство должно потратить из бюджета, из донорских средств или из потенциального фонда на его восстановление или компенсацию. Следующий шаг - принятие законопроекта о компенсации за поврежденное и разрушенное имущество», - сказала Коробкова.

После этого, подчеркнула она, можно будет говорить о согласовании общей позиции между банками и заемщиками по поводу разрушенного имущества — предмета ипотеки.

Так как, подчеркнула Коробкова, просто забыть о таких кредитах не удастся.

Как сообщалось, эксперты Министерства юстиции уже практически завершили осмотр всех населенных пунктов Киевской области, чтобы установить объем нанесенного рф ущерба движимому и недвижимому имуществу.

По итогам 2021 года было выдано 10,8 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму около 9 млрд грн. По сравнению с 2020 годом новое ипотечное кредитование в прошлом году удвоилось по количеству договоров и выросло в сумме в 2,4 раза.