Цены на квартиры снизились в трех районах Киева: сколько стоят "квадратные метры"

Тенденции на рынке недвижимости зависят от ситуации на фронте

На вторичном рынке Киева за последние полгода квартиры подорожали. Однако в нескольких районах столицы цены на квадратные метры снизились. 

Источник: Вести. 

Подробности: Согласно исследованию M2bomber, средняя цена на квадратные метры увеличилась на 2 660 грн – со средних 51 500 грн до 54 160 грн. Ощутимо повысились они и за последний месяц – на 1 322 грн. А за год же рост цен превысил 3 100 грн.

Детали: Средние цены по районам цены колеблются от 41 313 грн до 82 221 грн. Так, самые низкие зафиксированы в:

• Деснянском – 41 313 грн;
• Святошинском – 50 874 грн;
• Подольском – 51 388 грн;
• Дарницком – 51 745 грн.

Дороже всего, по данным аналитиков, стоят квартиры в Печерском районе – в среднем 82 221 грн. А кроме того, в:

• Шевченковском – 65 083 грн;
• Соломенском – 57 109 грн;
• Оболонском – 55 137 грн;
• Голосеевском – 55 053 грн;
• Днепровском – 54 010 грн.

При этом, в трех районах стоимость недвижимости снизилась. Это Дарницкий, Деснянский и Оболонский.   

Чаще всего на сайтах объявлений выставляют стоимость "квадрата" в 47 600 грн. По такой цене предлагают 8,5% квартир. Также часто можно встретить цену в 50 400 грн – 7,5% квартир. 

В самом дешевом сегменте сложнее всего найти объявление о продаже квартир со стоимостью "квадрата" в 2 800 грн. Таких объявлений всего 0,1%.

По мнению генерального директора девелоперской компании GREENOL Олега Приходько, рынок недвижимости в следующем году будет напрямую зависеть от ситуации на фронте. "Все украинцы ждут контрнаступления. Если оно будет удачным, рынок недвижимости оживет и станет более динамичным. Если же ситуация на фронтах будет подобна то, которую мы видели в этом году, то рынок недвижимости повторит тенденцию 2023 года: небольшой рост цен, неспешные строительные работы, минимум ввода в эксплуатацию объектов и минимум начатых новых строек или секций", – прогнозирует эксперт. 

Читайте также:

• Нацбанк за неделю рекордно увеличил продажу валюты на межбанке
• Дефицита электроэнергии в Украине нет, – Миниэнергетики
• Украинские аграрии с начала года получили более ₴70 миллиардов кредитов