Старые цены больше неактуальны: собственники ощутимо переписали стоимость квартир в Киеве

Квартиры на вторичном рынке Киева подорожали. За последние 6 месяцев цены на квадратные метры здесь выросли более, чем на 3 200 грн – со средних 51 755 грн до 54 996 грн. Ощутимо подорожали они и за месяц – более, чем на 2 300 грн.

Об этом сообщает M2bomber. По его данным, за год же рост цен превысил 4 600 грн.

Цена "квадрата" в 1-комнатных квартирах

Для 1-комнатных квартир же, по данным аналитиков, владельцы недвижимости чаще всего выставляют стоимость "квадрата" в 47 600 грн. По такой цене формируется 7,6% объявлений о продаже недвижимости.

Также часто можно встретить цену 50 400 грн – 7,5%. А кроме того:

• 53 200 грн – 7,2%;
• 42 000 грн – 6%;
• 36 400 грн – 5,4%.
• 58 800 грн – 5%.

В самом дешевом сегменте сложнее всего найти объявление о продаже квартир, цены которых формируются на основе стоимости "квадрата" в 2 800 грн. Таких объявлений 0,1%.

Где самые низкие цены

В целом по районам цены колеблются от средних 41 547 грн до 80 415 грн. Так, самые низкие зафиксированы в:

• Деснянском – 41 547 грн;

• Святошинском – 51 465 грн;
• Дарницком – 52 538 грн;
• Оболонском – 53 328 грн;

• Подольском – 53 712 грн;
• Голосеевском – 54 633 грн;
• Днепровском – 54 900 грн.

В каких районах дороже всего

Дороже всего, по данным аналитиков, покупать квартиру в Печерском районе – в среднем 80 415 грн. А кроме того, в:

• Шевченковском – 66 011 грн;
• Соломенском – 58 542 грн.

Что с арендой

А вот аренда в Киеве подешевела. Так, за последний месяц стоимость съема жилья в столице снизилась на 988 грн – до средних 16 000 грн.

Впрочем, в полугодовом разрезе цена аренды значительно увеличилась – почти на 4 100 грн. А за год – почти на 3 400 грн.

1-комнатные квартиры чаще всего сдают по 7 800 грн и 12 000 грн. Таких объявлений насчитывается 7,1%. А кроме того:

• на 2-комнатные чвще всего выставляют цену в 15 200 грн – 9,5% объявлений;
• на 3-комнатные – 15 000 грн, 6,5%.

Как сообщал OBOZ.UA, по прогнозу, в 2024 году на новое жилье спрос будет оставаться низким. Поэтому цены на квартиры в новостройках вряд ли поднимутся более чем на 3-5%, что вдвое ниже прогнозируемой инфляции.

Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!