Старі ціни більше неактуальні: власники відчутно переписали вартість квартир в Києві

Квартири на вторинному ринку Києва здорожчали За останні 6 місяців ціни на квадратні метри тут зросли на понад 3 200 грн – із середніх 51 755 грн до 54 996 грн. Відчутно здорожчали вони і за місяць – більш як на 2 300 грн.

Про це повідомляє M2bomber. За його даними, за рік зростання цін перевищило 4 600 грн.

Ціна "квадрату" в 1-кімнатних квартирах

Для 1-кімнатних квартир, за даними аналітиків, власники нерухомості найчастіше виставляють вартість "квадрату" в 47 600 грн. За такою ціною формується 7,6% оголошень про продаж нерухомості.

Також часто можна зустріти ціну 50 400 грн – 7,5%. А крім того:

• 53 200 грн – 7,2%;
• 42 000 грн – 6%;
• 36 400 грн – 5,4%;
• 58 800 грн – 5%.

У найдешевшому сегменті найскладніше знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості "квадрату" в 2 800 грн. Таких оголошень 0,1%.

Де найнижчі ціни

Загалом по районах ціни коливаються від середніх 41 547 грн до 80 415 грн. Так, найнижчі зафіксовані в:

• Деснянському – 41 547 грн;

• Святошинському – 51 465 грн;
• Дарницькому – 52 538 грн;
• Оболонському – 53 328 грн;

• Подільському – 53 712 грн;
• Голосіївському – 54 633 грн;
• Дніпровському – 54 900 грн.

В яких районах найдорожче

Найдорожче, за даними аналітиків, купувати квартиру в Печерському районі – в середньому 80 415 грн. А крім того, в:

• Шевченківському – 66 011 грн;
• Солом'янському – 58 542 грн.

Що з орендою

А ось оренда в Києві здешевшала. Так, за останній місяць вартість винайму житла у столиці знизилася на 988 грн – до середніх 16 000 грн.

Втім, у піврічному розрізі ціна оренди значно збільшилася – майже на 4 100 грн. А за рік – майже на 3 400 грн.

1-кімнатні квартири найчастіше здають по 7 800 грн та 12 000 грн. Таких оголошень налічується 7,1%. А крім того:

• на 2-кімнатні найчастіше виставляють ціну в 15 200 грн – 9,5% оголошень;
• на 3-кімнатні – 15 000 грн, 6,5%.

Як повідомляв OBOZ.UA, за прогнозом, у 2024 році на нове житло попит залишатиметься низьким. Тому ціни на квартири в новобудовах навряд чи піднімуться більш ніж на 3-5%, що вдвічі нижче за прогнозовану інфляцію.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!