Сколько будет стоить ТО газовых сетей в вашем доме: стоимость и перечень работ

Каждый совладелец многоквартирного дома отныне может узнать, сколько будет стоить техническое обслуживание (ТО) внутридомовых газовых сетей в его многоэтажке.

Операторы газораспределительных сетей (, а также гор- и облгазы) обнародовали ориентировочный размер так называемой третьей платежки и графики проведения ТО по каждому дому. Найти свой адрес вы можете на сайте своего оператора ГРС.

Что такое ТО внутридомовых газовых сетей, сколько оно будет стоить и кто его будет проводить — читайте в материале Фактов, ІСТѴ.

Откуда взялось ТО внутридомовых сетей

Любые трубопроводы, а тем более газопроводы нужно регулярно проверять и обслуживать. В первую очередь — для безопасности людей. Поэтому газовщики и проводят ТО сетей.

Однако в процессе реформирования отрасли в 2020 году внутридомовые газопроводы остались “ничейными”. Операторы ГРС, которые отвечали за трубы к дому, не имели всех необходимых оснований обслуживать еще и внутридомовые трубы за отдельную плату. Напомним, плата за эти услуги не входит в тариф на распределение газа.

Только в конце 2023 года Минэнерго и НКРЭКУ урегулировали все бюрократические преграды, в частности, утвердив предельные тарифы и типовой договор на такое техническое обслуживание.

Поэтому с 2024 года в Украине должны восстановить ТО домовых газовых сетей по новым правилам.

Теперь все совладельцы многоквартирных домов, которые не имели действующих индивидуальных или коллективного договоров, автоматически присоединились к типовому договору с местным оператором ГРС (филиалом Газсети, или гор- или облгазом).

Сколько будет стоить ТО газовых сетей в вашем доме

Приблизительную стоимость работ в конкретной многоэтажке вы можете узнать на сайте вашего оператора ГРС. Там же будут обнародованы и графики проведения ТО по каждому дому.

Например, в Киевской области разовый средний платеж за ТО газовых сетей с квартиры составит 320 грн. Однако в каждом доме эта плата индивидуальна и зависит от количества квартир и технических особенностей сетей.

Важно: обнародованные цифры являются ориентировочными и не включают транспортные расходы, которые определяются дополнительно отдельно для каждой многоэтажки.

Когда ждать платежку за ТО

После проведения работ по ТО, которые осуществляются раз в три или пять лет, в зависимости от возраста сетей. В частности, внутридомовые системы, срок эксплуатации которых не превышает 25 лет, должны обслуживаться раз в пять лет. Если же им более 25 лет — раз в три года.

Счета начнут формировать в том году, на который запланировали техническое обслуживание.

Оплатить ТО можно коллективно или индивидуально.

Первый способ предусматривает единый платеж управляющим от имени всех совладельцев многоквартирного дома и за их счет.

Второй — отдельные платежки каждому совладельцу многоквартирного дома, который имеет договор на распределение природного газа — по индивидуальным квитанциям или вместе с платежкой за распределение газа.

В первом случае оплата стоимости осуществляется в течение шести месяцев со дня, когда оператор ГРС предоставит счет на оплату единым платежом.

Во втором случае потребителям будет поступать так называемая третья платежка за газ.

Оператор ГРС будет предоставлять индивидуальные расчеты на оплату в том месяце, в котором будет проводить ТО.

Кто может проводить ТО

Проводить ТО имеют право не только операторы ГРС, но и другие компании (с официальным разрешением на такие работы).

Однако в случае заключения договора с другим субъектом хозяйствования управляющий дома или другое уполномоченное лицо должно сообщить об этом своему оператору ГРС в течение 15 календарных дней с даты заключения договора.

Если же совладельцы не выберут исполнителя ТО самостоятельно, им автоматически станет местный оператор ГРС. Соответствующий договор является типовым, то есть его не должны подписывать с каждым совладельцем, соглашение считается заключенным автоматически после предоставления услуги.

Какие работы входят в ТО

В перечень ТО входит техническое обслуживание систем газоснабжения с проверкой наличия свободного доступа к газопроводам и газового оборудования, состояния покраски и креплений газопровода, наличия футляров в местах прокладки через внешние и внутренние конструкции дома, состояния уплотнения межтрубного пространства.

Также к списку ТО относятся:

• техническое обслуживание запорных устройств, установленных на газопроводах и газовом оборудовании;
• техническое обслуживание газоиспользующего оборудования, предназначенного для отопления мест общего пользования;
• проверка на герметичность соединений газопроводов и газового оборудования, размещенных за пределами помещений потребителей;
• устранение выявленных утечек газа с повторной проверкой газовых сетей на герметичность.

За что придется платить отдельно

В перечень ТО внутридомовых сетей не входят:

• работы по текущему и капитальному ремонту, реконструкции, техническому переоснащению внутридомовых систем в многоквартирном доме, а также газопроводов жилых и нежилых помещений;
• ремонт, техническое обслуживание, замена или установка любого оборудования, приборов, тепловых агрегатов в доме потребителя;
• техническое обслуживание газопроводов после первого запорного устройства, установленного в квартире жильца;
• обслуживание счетчиков газа, в том числе их поверка;
• поверка и обслуживание сигнализаторов контроля довзрывных концентраций природного газа и предельно допустимых концентраций угарного газа в воздухе, установленных в помещении потребителя;
• работы по проверке и чистке дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов;
• работы по ликвидации аварийных ситуаций;
• инвентаризация газового оборудования, в том числе проверка соответствия проектно-исполнительной документации.

То есть в случае необходимости за эти услуги потребителю придется заплатить отдельно. Кроме того, каждый владелец квартиры должен самостоятельно подписать дополнительный договор с оператором ГРС или другой профильной компанией именно на ТО сетей и оборудования внутри квартиры. Это нужно, например, для официального обслуживания, или ремонта газовых плиты или котла.