Рынок земли: депутаты изменили срок оформления неистребованных паев и не только его

Депутаты ВР приняли в целом законопроект №11150 относительно защиты интересов собственников земельных паев, которым продлен с 1 января 2025 года по 1 января 2028 года срок оформления неистребованных (нераспределенных) земельных участков.

Об этом сообщила пресс-служба Минагрополитики со ссылкой на заместителя министра аграрной политики и продовольствия по вопросам цифрового развития, цифровых трансформаций и цифровизации Денис Башлык.

«По состоянию на сегодняшний день, значительное количество владельцев участков не смогли воспользоваться правом оформления неистребованных паев из-за широкомасштабного вторжения. Учитывая это, для обеспечения конституционных прав владельцев паев срок оформления таких земельных участков отсрочен до 1 января 2028 года», – отметил он.

Также принятым законом предусматривается:

• введение нового вида сервитута: теперь право размещения (без осуществления капитального строительства) объектов рекреационной инфраструктуры, а также инженерной инфраструктуры, необходимой для их функционирования и обслуживания;
• установление обязательности рассмотрения органами местного самоуправления и органами исполнительной власти ходатайств о предоставлении разрешений на разработку документации по землеустройству и документации по землеустройству в порядке очередности их поступления;
• восстановление необходимости прохождения повышения квалификации сертифицированных инженеров-землеустроителей, а также применения требований к разработчикам документации по землеустройству и исполнителям топографо-геодезических и картографических работ общегосударственного назначения обязательного страхования ответственности перед заказчиками такой документации и работ;
• продление до 2026 года пилотного проекта по внесению сведений в Государственный земельный кадастр сертифицированными инженерами-землеустроителями;
• устранение несогласований относительно субъектов, имеющих право проводить работы по землеустройству и оценке земель.

После снятия моратория на продажу сельхозземли и открытия рынка земельные участки сельскохозяйственного назначения стали одним из самых выгодных инвестиционных инструментов. По проценту доходности вложения они не уступают традиционным уже для наших граждан вложениям в жилую недвижимость, но в то же время обладают рядом преимуществ. Об этом читайте в статье "Доход от инвестиций в самый недооцененный товар - украинскую землю, стоимость которой ускоренно растет".