«Украинцы переходят к жизни в съемных квартирах» - эксперт

Цены на недвижимость с началом широкомасштабного вторжения РФ стали как никогда волатильными, то есть постоянно меняются. Один месяц они падают, следующий – растут. Понятно, что российские обстрелы инфраструктуры и мирных городов, а также успехи на фронте влияют на цены и спрос. Об этом пишет Людмила Симонова, член Совета по материальным активам Международного комитета по Стандартам оценки (IVSC), Президент фирмы IRE (Ukraine) LLC и Партнер "Томас & Симонова" - "Недвижимость-2024: цены на аренду полетели вверх, продажи - в состоянии стагнации".

По словам эксперта, другая тенденция рынка – и потенциальных покупателей и потенциальных продавцов недвижимости на вторичном рынке устраивает аренда.

«Цены на аренду в Киеве составили 25–30 тыс. грн/месяц на 1–2-комнатные квартиры, в области — 15–20 тыс. грн. Это почти в полтора раза больше, чем в начале 2024 года. Аналогичная картина наблюдается и в западных областях», – пишет автор.

По ее словам, стоимость аренды растет на фоне падения цен на покупку/продажу жилой недвижимости. Однако часто продаже объекта не способствует даже снижение его цены на 30% и больше. Покупателей нет, а продавцами выступают обычно те, кто нашел убежище за границей.

«Фактически Украина все больше переходит в европейскую модель жизни — в арендованных квартирах. Главное преимущество — мобильность, которая не ограничивает выбор места работы», - добавляет автор.

С другими статьями Людмилы Симоновой можно ознакомиться по ссылке.