Украинцам назвали цены за пай земли в 2024 году: от чего зависит стоимость

Украинцам рассказали, какая стоимость пая земли в 2024 году.

Как передает "Хвиля", об этом говорится в материале 24 канала.

Вопрос стоимости земельных паев остается актуальным для многих владельцев и потенциальных покупателей. С 1 июля 2021 года в Украине начал функционировать свободный рынок земли, позволяющий гражданам осуществлять операции купли-продажи земельных участков. Однако для проведения таких сделок крайне важно иметь представление о реальной стоимости земли, которая может значительно варьироваться в зависимости от ряда условий.

При этом следует учитывать, что цены на сельскохозяйственную землю растут каждый год с момента открытия рынка. Приобретение земельных участков для ведения аграрного бизнеса стало распространенной практикой среди предпринимателей.

Обратите внимание, что, в общем, в Украине выделяются следующие основные типы земельных участков:

• Земли сельскохозяйственного назначения составляют наибольшую долю земельного фонда Украины. Эти участки предназначены для различных видов аграрной деятельности, включая растениеводство и животноводство. Цена на такие земли весьма вариативна: от 1 до 10 тысяч долларов за сотку. На формирование стоимости влияют географическое положение участка, качество почвы и другие существенные факторы.
• Участки для промышленного использования выделяются под строительство фабрик, заводов и иных индустриальных объектов. Их стоимость определяется несколькими ключевыми параметрами: местонахождением, доступностью инженерных сетей и развитостью инфраструктуры, а также перспективами промышленного роста в регионе. Цены на промышленные земли могут быть значительно выше: от 10 до 100 тысяч долларов за сотку, а в некоторых случаях и более.

Также, кроме вышеупомянутых, существуют другие виды земель, такие как лесные, водные, особо охраняемые территории и другие. Их стоимость может варьироваться значительно и зависит от их особенностей и ограничений, установленных законодательством.

В свою очередь земли под застройку предназначены для строительства жилых или коммерческих объектов. Цена таких участков зависит от их расположения, близости к городу или развитых инфраструктурных объектов, таких как дороги, школы, магазины и другие. Стоимость земельных участков под застройку может составлять от 5000 до 50 000 долларов за 1 сотку и более.

Кроме того, в Украине цена на землю также зависит от определенных факторов:

• Наличие коммуникаций и инфраструктуры. Земля, которая имеет удобный доступ к дорогам, электросетей, водоснабжения и других коммуникаций, может стоить дороже.
• Спрос и конъюнктура рынка. Стоимость земли может меняться в зависимости от спроса и предложения на рынке недвижимости.
• Расположение - земельные участки, находящиеся в центральных или перспективных регионах, имеют более высокую стоимость по сравнению с отдаленными или менее развитыми районами.
• Плодородность почвы. Если земля имеет высокое плодородие, это может положительно повлиять на ее стоимость, особенно для сельскохозяйственных участков.

Напомним, украинцам показали, сколько сейчас стоит земля.